Bina ortak karar protokolü maddeleri!

Bina ortak karar protokolü maddeleri!

Kentsel dönüşümde riskli binaların yıkım sürecinde kat maliklerinin arsa paylarının oranına göre en az 2/3 çoğunluğu ile bina ortak karar protokolünün imzalanması gerekiyor. 

Bu protokolün İstanbul,  İzmir  ve Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm İl Müdürlüklerine diğer illerde ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine onaylatılıyor.

Protokol kapsamında ileride oluşabilecek riskleri ortadan kaldırmak için açık ve net bir şekilde alınan kararlara yer verilmesi gerekiyor.

Bina ortak karar protokolü mutlaka bu konunun uzmanları tarafından hazırlanabiliyor. Peki, bina ortak karar protokolü nasıl yapılır? Bina ortak karar protokolünde hangi maddelere yer verilir?

Bina ortak karar protokolü maddeleri:

- Kesinleşen bina yıkımının nasıl gerçekleştirileceği,

- Yeni yapılacak binanın hisse paylaşımının nasıl yapılacağı, 

- Yüklenici firma ile hangi şartlarda anlaşma yapıldığı,

- İnşaatın yapımı için Bakanlık onayının alınması,

- Kentsel dönüşüm kredisinin kullanılıp kullanılmayacağı ya da hangi şartlarda kullanılacağı.

Bina ortak karar protokolü dilekçe örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com