Bodrum Panaroma Villaları'nda icradan 390 bin TL'ye 2 villa!

Bodrum 1. İcra Dairesi, Arsemya Gayrimenkul Turizm İnşaat Taahhüt Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı Panaroma Villaları içerisinde bulunan 2 villayı satışa çıkarıyor. Villalardan biri 140 bin TL'den ve diğeri ise 250 bin TL'den satılıyor. 

Villaların bulunduğu Panaroma Villaları'na, Bodrum Gündoğan'da Kızılburun Mevkinde Ozanlar 2 Sitesi ve Heredot sitesi geçildikten sonra Blue Bosphorus Residans'ı da geçince ulaşılıyor. 7 ayrı blokta dubleks pansiyon şeklinde tasarlanan villaların ihaleleri 14 Ekim 2014'te Bodrum 1. İcra Dairesi Koridoru'nda yapılacak. 

İhale ilanı

GM.SATIŞ 

1 NCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/621

T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ 2013/621 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Beldesi, Kızılburun Mevkii, 6 Pafta, 1126 Parsel, G Blok, Bodrum kat, 3 Nolu Bağımsız bölümde kayıtlı Garaj nitelikli taşınmazın tam hissesi. Pansiyonun tamamı Arsemya Gayrimenkul Tur. İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır. 1126 parsel KAKS %30 inşaat emsali olan Turizm Tesis alanında kalmaktadır. Proje bilgilerine göre garaj olarak nitelendirilen bağımsız bölümde sığınak, hidrofor odası, su deposu bölümleri ile beraber garajda gösterilmiştir. Fiili durum zemin durumu itibari ile uyuşmamaktadır. Zemin ve 1. katlarda da toplam 5 pansiyon odası gözükmekle beraber fiili zemin durumunda farklı imal edilmiştir. Taşınmaz Gündoğan beldesi, Kızılburun Mevkinde Ozanlar 2 Sitesi ve Heredot sitesi geçildikten sonra Blue Bosphorus Residans geçilince Panaroma Villaları içerisinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde 7 ayrı blokta dubleks pansiyon ve garaj nitelikli bağımsız bölümler bulunmaktadır. Gündoğan köyü, Kızılburun mevkii, 6 pafta, 1126 parsel de 9/224 arsa paylı, G Blok, 3 Nolu garaj nitelikli bağımsız bölüm; Zemin kat ile birleştirilmiş ve tripleks olarak kullanılır duaımda olmakla beraber aradaki merpen iptal edildiği takdirde ayrı aryıda kullanılabilir. Bodrum katta açık mutfak, salon, banyo-wc, 2 yatak odası ve terastan ibarettir. Bu bağımsız bölüm 70 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Garaj olarak kat irtifakı kurulmasına rağmen yerinde dubleks pansiyona ilave edilmiş ve mesken olarak kulandan bir durumdadır.

Kıymeti : 140.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/10/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 12/11/2014 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Bodrum 1. İcra Dairesi Koridoru

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Beldesi, Kızılburun Mevkii, 6 Pafta, 1126 Parsel, G Blok, Zemin+1. Kat, 1 Nolu Bağımsız bölümde kayıtlı Dubleks Pansiyonun tam hissesi. Pansiyonun tamamı Arsemya Gayrimenkul Tur. İnş. Taah. Tic. Ltd. Şti adına kayıtlıdır. 1126 parsel KAKS %30 inşaat emsali olan Turizm Tesis alanında kalmaktadır. Proje bilgilerine göre garaj olarak nitelendirilen bağımsız bölümde sığınak, hidrofor odası, su deposu bölümleri ile beraber garajda gösterilmiştir. Fiili durum zemin durumu itibari ile uyuşmamaktadır. Zemin ve 1. katlarda da toplam 5 pansiyon odası gözükmekle beraber fiili zemin durumunda farklı imal edilmiştir. Taşınmaz Gündoğan beldesi, Kızılburun Mevkinde Ozanlar 2 Sitesi ve Heredot sitesi geçildikten sonra Blue Bosphorus Residans geçilince Panaroma Villaları içerisinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde 7 ayrı blokta dubleks pansiyon ve garaj nitelikli bağımsız bölümler bulunmaktadır. Gündoğan köyü, Kızılburun mevkii, 6 pafta, 1126 parsel de 9/224 arsa paylı, G Blok, 1 ve G Blok Bodrum kat 3 bölüm numaralı garaj nitelikli bağımsız bölümler; Bodrum kat ile birleştirilmiş ve tripleks olarak kullanılır durumda olmakla beraber aradaki merpen iptal edildiği takdirde ayrı ayrıda kullanılabilir. Zemin katta mutfak, önünde teras, salon ve birinci katta 3 yatak odası (1 tanesi ebeveyn yatak odası olup bu odanın içerisinde banyo wc ve önünde ise terası vardır) 1 banyo wc bulunmaktadır. Bodrum katta açıkmutfak, salon, banyo-wc, 2 yatak odası ve terastan ibarettir. Bu bağımsız bölüm zemin ve birincki kat olmak üzere 100 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir.

Kıymeti 250.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü 14/10/2014 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü 12/11/2014 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri Bodrum 1. İcra Dairesi Koridoru

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/621 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2014

(İİKm.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale ilanının detaylı metni için tıklayın