Bu ilde kira ortalaması 22 bin TL'yi buldu! Ev arayan vatandaşlar şaşkın!
Manisa'da 2024 yılının ilk 2 gününde ilana çıkarılan 72 konutun ortalama kira fiyatı, kent sakinleri ve ev arayışında olanlar arasında adeta ‘şok etkisi’ yarattı. Kira fiyatlarının uçuk seviyede olduğu kaydediliyor.
2024 yılının konut sahibi olmak veya mevcut konutunu değiştirmek isteyenler için umut verici bir dönem olması beklenirken, ortaya çıkan kira fiyatları adeta hayal kırıklığı yarattı. 1 Ocak 2024 tarihi itibarıyla Türkiye'nin en çok kullanılan internet sitesinde, Manisa ilinde ilana çıkarılan toplam 72 konutun kira fiyatlarının toplamda 1.579.250 birim şeklinde
KİRALAR 22 BİN TL'Yİ BULDU
Son zamanlarda sık sık gündeme gelen konut kira piyasasının canlanması beklenirken, ortaya çıkan 21.993.75 liralık ortalama kira fiyatı, pek çok kişi için kabul edilemez bir seviyede olduğu düşünülüyor. Manisakulis'te yer alan Şehir sakinleri, kira fiyatlarının uçukluğunu eleştirirken, sosyal medyada da konu gündemdeki yerini koruyor.
Bununla beraber 2 oda 1 salon ortalama konutların fiyatları ise 12 bin – 17 bin TL arasında değişiyor.
Manisa'nın genel ekonomik durumu ve gelir seviyesi göz önüne alındığında, ortalama kira fiyatlarının bu kadar yüksek olması, konut sahibi olma hayalleri kuran vatandaşları da oldukça düşündürüyor. Konut piyasasında yaşanan bu gelişme, şehirdeki gayrimenkul taleplerini ve kira konut arzını da etkileyebilir.
Özellikle dar gelirli vatandaşların ve öğrencilerin, konut sahibi olma ya da uygun fiyatlı bir konut kiralamak konusundaki zorlukları göz önünde bulundurularak, bu durum yerel yönetim ve ilgili merciler tarafından yakından takip edilmesi gerekiyor.
Manisa'daki konut kira fiyatlarındaki bu ani artış, gelecekteki konut politikalarını şekillendirebilecek önemli bir gelişme olarak karşımıza çıkıyor.
YÜZDE 25 SINIRI DEVAM EDİYOR
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'lik bir oranla sınırlandırılmıştı.
Buna göre; 11 Haziran 2022 tarihi ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracılarına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli, iş yerleri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
KİPTAŞ'ın 2016'da yaptığı 300 milyon TL'lik arsa alım-satımı gündemde: Kamu zararı oluştu iddiası!
Nova Life için düğmeye basıldı! Ankara'ya 2 bin 263 konutluk yeni proje geliyor!
2002'de 10 bin TL'sini dolar, Euro ve borsaya yatıran ne kadar kazandı?