Buca'da 11 milyon TL'ye satılık 3 gayrimenkul!

İzmir İli, Buca İlçesi'nde bulunan 3 gayrimenkul,  İzmir  7. Satış Memurluğu tarafından satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazların toplam bedeli 11 milyon 685 bin TL olarak belirlendi.

T.C. İZMİR 7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Buca İlçe, KızılçuMu Mah. 553 Ada No, 181 Parsel Nolu taşınmaz. Taşınmaz, tapu kaydında arsa olarak belirtilmiş ise de,taşınmaz üzerinde eske fabrika binası bulunmakta olup, hali hazırda otopark olarak kullanılmaktadır. Araç girişi bitişik konumdaki 83 parseldeki binada yapılmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan menderes Caddesi, Koşuyolu caddesi ve Forbes caddesinin kesişimine 110 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Ulaşıtrvve taşıma imkanları iyi durumdadır. Taşınmaz Şirinyer Tansaş.şirinyer parkı ve pazaryerine yaklaşık 150 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmaz Eğitim sağlık Sosyo- Kültürel tesislere kamu kurumlarına kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Taşınmazın etrafından 4-5 katlı konut tipi yapılaşmalar yoğunluktadır. Yol ve alt yapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır.

Adresi : Taşınmaz Güven Mahallesi 337 Sokak No: 11 Buca İZMİR adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 433,80 m2

Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibi

İmar Durumu : : Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 27/11/2014 tarih ve 3538 sayılı imar durumu yazısında; taşınmazın" 1/1000 ilçekli imar planında; Kültürel tesis alanı (Müze ve Sergi Salonu) 09/06/1976 tarih vea-1718 sayılı GEEAYK karan ile KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI olarak tescilli olduğundan yürürlükteki ilke kararları doğrultusunda uygulama yapılacağı" belirtilmiştir.

Kıymeti: 725.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: 

2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Çeşitli kurumlara ve icra dairelerine ait haciz şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 13/10/2015 günü 10:15- 10:25 arası

2. Satış Günü : 19/11/2015 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : İzmir Adliyesi Zemin katta bulunan GBlok 9 nolu müzayede salonunda

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, KızılçuMu Mahallesi 499 Ada No, 83 Parsel Nolu taşınmaz. Taşınmaz tapu kaydında tapu kaydında Kargirhali ve iplik fabrikası olarak belirtilmiş ise de. fabrika binasının Otopark ve oto yıkama yeri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın Batısında kalan alanda eski fabrika binasının müştemilatı niteliğinde yapılan mevcut olup. bu alanda AFAD kültür merkezi ile Akdeniz Cafe adlı işletmeler faaliyet göstermektedir, Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan menderes Caddesi, Koşuyolu caddesi ve Forbes caddesinin kesişimine 110 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Ulaşım ve taşıma imkanları iyi durumdadır. Taşınmaz Şirinyer Tansâş,şirinyer parkı ve pazaryerine yaklaşık 150 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmaz Eğitim sağlık Sosyo- Kültürel tesislere kamu kurumlarına kolay* ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Taşınmazın etrafından 4-5 katlı konut tipi yapılaşmalar yoğunluktadır. Yol ve alt yapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır.

Adresi : Taşınmaz Güven Mahallesi 337 Sokak No: 11 Buca İZMİR adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü: 4.620,00 m2

Arsa Payı: Tapu kaydındaki gibi

İmar Durumu: Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 27/11/2014 tarih ve 3538 sayılı imar durumu yazısında; taşınmazın" l/l 000 ilçekli imar planında; Kültürel tesis alanı (Müze ve Sergi Salonu) 09/06/1976 tarih ve a-1718 sayılı GEEAYK kararı ile KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI olarak tescilli olduğundan yürürlükteki ilke kararları doğrultusunda uygulama yapılacağı" belirtilmiştir.

Kıymeti: 7.600.000,00 TL  

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: 1710 sayılı eserler yasası uyarınca eski eserdir.6477 sahifede 06/04/1981 tarih ve 839 yevmiyeli 50 kalemlik ve 9.000 TL. TEF tescili vardır. 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.

6785 sayılı kanunun 11. Maddesi gereğince Şerh. Buca belediyesi. Tapu kaydında kurum ve icra dairelerine ait haciz şerhleri vardır.2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Çeşitli kurumlara ve icra dairelerine ait haciz şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 13/10/2015 günü 10:40- 10:50 arası

2. Satış Günü: 19/11/2015 günü 10:40- 10:50 arası

Satış Yeri: İzmir Adliyesi zemin katta bulunan G Blok 9 nolu müzayede salonunda

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl. Buca İlçe, Kızılçullu Mahallesi 499- Ada No, 49- Parsel Nolu Taşınmazın tapu kaydında her ne kadar cinsi ev ve bağ olarak belirtilmiş ise de. taşınmaz üzerinde eski fabrika binasının Otopark olarak kullanıldığı, araç girişinin bitişik konumdaki 83 parseldeki binadan yapılmaktadır.Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan menderes Caddesi, Koşuyolu caddesi ve Forbes caddesinin kesişimine 110 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Ulaşım ve taşıma imkanları iyi durumdadır. Taşınmaz Şirinyer Tansaş.şirinyer parkı ve pazaryerine yaklaşık 150 m. Direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Taşınmaz Eğitim sağlık Sosyo- Kültürel tesislere kamu kurumlarına kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Taşınmazın etrafından 4-5 katlı konut tipi yapılaşmalar yoğunluktadır. Yol ve ait yapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır.

Adresi: Taşınmaz Güven Mahallesi 337 Sokak No: 11 Buca İZMİR adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 2.022,00 m2

Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir 

İmar Durumu: Buca Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 27/11/2014 tarih ve 3538 sayılı imar durumu yazısında; taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında Kültürel tesis alanı (Müze ve Sergi Salonu) 09/06/1976 tarih ve a-1718 sayılı GEEAYK kararı ile KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI olarak tescilli olduğundan yürürlükteki ilke kararları doğrultusunda uygulama yapılacağı" belirtilmiştir.

Kıymeti : 3.360.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydında ki Şerhler : B parsel lehine 43 parsel aleyhine 42 parsel hududu tarafından yaya gelip geçme hakkı şerhi vardır.

2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 13/10/2015 günü 11:05 - 11:15 arası

2.SatışGünü ı 19/11/2015 günü 11:05- 11:15 arası

Satış Yeri : İzmir Adliyesi zemin katta bulunan G Blok 9 nolu müzayede salonunda

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün Öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, aiıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu hare ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış oedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş .royılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/19 Satış sayılı dosya numarasıyla müaurlüğümüze başvurmaları tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.31/07/2015