Bursa Yıldırım'da dönüşüm nasıl olacak?
Bursa'nın Yıldırım ilçesinde dönüşüm hızlandı. Yıldırım ilçesi Mevlana Mahallesi'nde bitişik nizamlı ve ömrünü tamamlamış olan depreme dayanıksız evler yerine sosyal ve yeşil donatı alanlarının olduğu, modern, yepyeni, evler inşa edilecek.
Olay Gazetesi köşe yazarı Mustafa Özdal bugünkü köşesinde Bursa'nın Yıldırım ilçesindeki dönüşümü kaleme aldı.
İşte Mustafa Özdal'ın 'Yıldırım’ın ‘varoş’ algısı yıkılıyor mu?' başlıklı yazısı...
Yıldırım, nüfus bakımından kentin en büyük ikinci ilçesi. 660 bin nüfusuyla, birçok ilçeden, hatta ilden daha büyük bir kent. Peki yüzölçümü, Bursa’nın kaçta kaçı dersiniz? Sadece yüzde biri.
Yani, Yıldırım’ın yıllardır çarpık yapılaşma bakımından liderliği hiçbir ilçeye bırakmaması, yoğun göç ve yüzölçümü ile nüfusu arasındaki orantısızlığından kaynaklanıyor. Üstelik, yüzölçümünün önemli bir bölümünün SİT alanı olmasından dolayı, bir metrekare yeni imar alanı açmak, deveye hendek atmakla eş değer.
Kulakları çınlasın eski belediye başkanlarından Özgen Keskin, ‘Nilüfer’i yönetmek son model otomobilin hidrolik direksiyonunu çevirmek kadar kolayken, Yıldırım’ı yönetmek kamyon direksiyonunu çevirmek kadar zordur’ derdi. Gerçekten de hiçbir belediye başkanı Yıldırım’ı kolay yönetemedi bugüne kadar. Gözünüzü çevirdiğiniz her yer kaçak yapı, çıkmaz sokak, heyelan bölgesi, taşkın alan… Yani dağ gibi sorun, sorun, sorun. Ne var ki, ilçenin makus talihini yenmesini sağlayacak bir umut ışığı Mevlana Mahallesi’nde doğdu.
Bitişik nizam, ekonomik ömrünü tamamlamış depreme dayanıksız eski evler yerine, sosyal ve yeşil donatı alanlarının olduğu, modern, yepyeni, cilli gibi evler inşa edilecek çok yakında.
Elbette bu yeni evlerin bir bedeli olacak. Nasıl ki eski arabanı, 0 sıfır kilometre araçla değiştirdiğinde fark ödüyorsan, yeni bir evde yaşamanın da bir maliyeti olması kaçınılmaz değil mi?
Mahalle halkının yüzde 95’i, 10 yıl vadeli kredi ile bir miktar fark ödemeyi kabul ettiği için bu bölgede kentsel dönüşüm mutlu sonla bitecek. Aksi halde, zemin+8 katlı apartmanlar yerine, Nilüfer’deki ucubeler gibi 20-25 katlı gökdelenler inşa edilmesi gerekecekti.
Sonuç: Mevlana Mahallesi’ndeki sözde değil özde kentsel dönüşüm, domino etkisiyle ilçenin tamamında hayata geçerse, Yıldırım’ın çehresi tamamen değişebilir.
Kafeler Sokağı
Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, 2 yıllık bilgilendirme ve değerlendirme toplantısıyla gazetecilerin karşısına geçti. Yılmaz, 2 yıllık icraatlarının merkezine imarı koymuştu. Mevlana’da başlayan kentsel dönüşümden, diğer mahallelerdeki plan çalışmalarına varıncaya kadar, kentsel dönüşümün alt yapısını hazırladıklarını kaydetti Yılmaz.
45 dakikayı aşan sunumunda elbette önemli hizmetler vardı. Mesela, Akdemir Sokak, nam-ı diğer kafeler sokak renavasyonu. Bu caddeye küçük dokunuşlar yapılarak, büyük bir değer yaratılmış, bir cazibe merkezi kazandırılmış adeta. Nilüfer’e kıyasla, ideolojik nedenlerden olsa gerek yeni eğlence merkezlerine neredeyse hiç ruhsat verilmediği bir ilçede, Akdemir Sokak gibi konsept mekanları pamuklara sarmalı.
