Bursa'da 25.7 milyon TL'ye satılık AVM!

Bursa Osmangazi ilçesinde bulunan 12.584,61 metrekare yüzölçümüne sahip AVM, 28 Mayıs 2015 günü Bursa 1. Satış Memurluğu tarafından 25 milyon 744 bin 515 TL'ye satışa çıkarılıyor.

Taşınmazın özellikleri : Bursa ili Osmangazi ilçesi Kükürtlü Mahallesinde kain tapunun 3949 Ada, 1 Parsel 12.584,61 m2.miktarlı taşınmaz şehir merkezinin kuzeybatısında ana arter Mudanya Caddesi ile Eski Mudanya Caddesi arasında kalan bir parsel olup üzerinde 5600 m2.ye oturan iki katlı, betonarme prefabrik kolon, kiriş, döşeme ve duvar panalleriyle teşkil edilmiş bir alışveriş merkezi (AVM) mevcut olup uzun süredir kullanmadığı için içindeki sinema ve mağaza bölümleri sökülüp kaldırılmış, zemin kat döşemesi helikopter şaplı, üst katı marley, giriş koridorları tuvalet ve lavabo mahallerinin tabanları seramik kaplamalı, son kat tabiiye üstü otoparka müsait düzende olup döşemesi zemin katın şap sitilinde, teras otoparkın 1600 m2. lik kısmı eloksal boyalı PVC panel örtülü çelik çatı ile kapatılmış olup 160 m2.1ik kuzeybatı köşesinde lüks bir büro yerleştirilmiş, dış yüzü renkli betonite kaplamalı ana yapıda birisi dışarıda, ikisi içeride yürüyen bant, iki adet müşteri, iki adet yük asansörü, 1000 ve 1600 KVA lık iki adet trafo, 1600 KVA lık 1 adet jenaratör mevcut, katlarda üçer ve altışar kabinli bay-bayan tuvaleti ve önlerinde lavabo mahalleri bulunan, 3 adet otomatik sürgülü kapılarla girişler sağlandığı gibi doğu tarafta yük boşaltma sundurmasına açılan aynı özellikte bir başka kapısı bulunmaktadır.

Adresi Bursa/Osmangazi Kükürtlü Mah. Mudanya Caddesi ile Eski Mudanya caddesi arasında eski (AVM)

Yüzölçümü : 12.584,61 m2

Arsa Payı: Paylı mütlkiyet

imar Durumu : 1/1000 ölçekli Bursa Kükürtlü Kaplıcası Turizm Merkezi Uygulama imar planı kapsamında 4 nolu sıcak su alanı içinde plan üzerinde belirtilen çekme mesafeleri dahilinde E: 0,60 şartıyla 3 nolu turizm tesis alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 25.744.515,00 TL 

KDV Oranı: %18 

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında

1.Satış Günü: 28/05/2015 günü 14:00 -14:10 arası

2.Satış Günü : 22/06/2015 günü 14:00 -14:10 arası 

Satış Yeri: BURSA 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları:

1-ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müte-selsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/04/2015