Bursa'da icradan 1 milyon 61 bin TL'ye satılık 2 tarla!

Bursa 15. İcra Dairesi; üzerinde zeytin ağaçlarının yer aldığı iki tarlayı satışa çıkardı. Her iki tarlada Osmangazi Köyü'nde yer alıyor. 

İhaleleri 20 Ekim 2014 tarihinde saat 10.30 itibariyle Bursa Adliyesi, Ek Hizmet Binası, 15. İcra Müdürlüğü'nde yapılacak tarlaların biri 205 bin 802 TL ve diğeri 856 bin 39,50 TL değerinde...

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

PERVİN MUTLU DENİZBANK AŞ. 15.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/10592

T.C. BURSA 15. İCRA DAİRESİ

2013/10592 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli (izcilikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : ili: Bursa, İlçesi: Osmangazi, Köyü: Karabalçık, Mevkii:Çeşme Bayırı, Cilt No:5, Sayfa No:412, Ada: 120, Parsel:28, Ana Taşınmaz Nitelik: Tarla

Adresi : Karabaleık Köyü OSMANGAZİ-BURSA

Yüzölçümü : 65.353,95 m2

Hazır Durumu : Taşınmazın 40.500,00ın,! alanda zeylin ağacı dikili, 24.853,95 m2 sinde ise orman ağaçları ile kaplı orman görünümlü olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 40.500,00 m2 alanda 5x4 metre sıra arası mesafe ile 1232 adet 7-8 yaşlarında zeytin ağaçları dikili olup. yöre orlalama verimi ağaç başına 14-15 kg; dekara 25-28 ağaç dikildiğimle dekara 420 kg verim alınmakladır. Ancak tarla üzerindeki zeytin bahçesi gerekli bakım ve işlemler tam yapılmadığından yöre ortalamasında verim alınmamaktadır. Taşınmaz: 1/100.000 ölçekli Bursa Çevre Düzen Planında Orman Alanlarında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli toprak haritasında 6. ve 7. sınıf arazi kullanma kabiliyetindedir. Yeni toprak sınıflama sistemine (5403 SK) göre dikili tarım arazisi sınıf vasfında kabul edilmekledir. Arazi kahverengi orman toprağı grubunda, tepelik konumlu, her yöne değişmekle birlikte % 12-30 eğimli, sığ toprak, toprak derinliği 20-50 cin arasında kuru tarım taşlılık problemi olan ve şiddetli erozyona snhip( yağışa bağlı) kumlu killi tın lekstüıiü bünyeye sahip topraktır. Tarlanın çevresi tel çit ile çevrili olup, Karabaleık Köyüne 2500 metre doğu istikametinde bulunmakladır. 40.500,00nr zeylin dikili bulunan bahçe konumundaki (aşınmazın birim m2 değen 15,00 Ti/m2 olmak üzere toplam değeri 40.500.00 ın'x 15.00 Tl/ıır--607.500.00 Tl.; 24.853.95 ıır orman ağaçları dikili alan konumundaki taşınmazın birim m2 değeri 10.00 Tl.im olmak üzere toplam değeri 24.853.95 m2xl0,00 Tl/m2=248.539,50 Tl. olmak üzere toplanı değer olarak 856.1)39.50 Tl. kıymet taktir edilmiştir.

İmar bununu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında, diğer tarım alanlarında kalmakladır.

Kıymeti : 856.039.50 TL

KDV Oranı :%I8

Kaydındaki Şerhler : İpotek ve hacizler

1. Satış Günü : 20/10/2014 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 20/1 1/2014 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Bursa Adliyesi, Ek Hizmet Binası, 15. İcra Müdürlüğü - Osmangazi-BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : İli: Bursa, ilçesi: Osmangazi, Koyu: Karabaleık, Mevkii: Killik , Cilt No:2, Sayla No:123,Ada:l 14, Parsel: 102, Ana Taşınmaz Nitelik: tarla

Adresi : Karaballık Köyü OSMANGAZİ-BURSA

Yüzölçümü : 4.1 16,04 nr

Hazır Durumu : Taşınmaz köye 200 incire uzaklıkla olup üzerinde 10-12 yaşlarında zeylin bulunmakladır. Taşınmazın toprak yapısı kumlu lınlı-killi olup meyveciliğe elverişlidir. Ancak diğer yerler çok engebelidir. Kumlu İmli toprak yapısına sahiptir. Yolu bulunan taşınma/m doğu-batı yönünde % 5-6 oranında meyili olup sulama suyu bulunmamakladır.

İmar Durumu : 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında, diğer tarım alanlarında kalmaktadır.

Kıymeti : 205.802,00 TL

KDV Oram :%I8

Kaydındakî Şerhler : İpotek ve hacizler

1. Satış Günü : 20/10/2014 günü 10:50 - 1 1.00 arası

2. Satış Günü : 20/1 1/2014 günü 10:50 - I 1:00 arası

Satış Yeri : Bursa Adliyesi, Ek Hizmet Binası, 15. İcra Müdürlüğü - Osmangazi-BursaSatış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırın;! tarihinden önceki gün sonuna kadar csalis.ııvnp.uov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %5() sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 2()'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) »ünü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 laptı harcı ile teslim masraiları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle İni/ ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif etlikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsildi mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt lai/ı ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isleyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve müıulerecalmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/10592 lisas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2014

İhale ilanı için tıklayın