Büyükçekmece'de 11.2 milyon TL'ye icradan satılık 6 gayrimenkul!

T.C. Büyükçekmece 1. İcra Dairesi tarafından, İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Kavaklı ve Gürpınar mahallelerinde yer alan 6 gayrimenkul 11 milyon 242 bin 750 TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 20 Nisan tarihinde saat 10:20'de gerçekleştirilecek. 

İlan metni:

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2020/2071 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 532 Ada, 14 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, onaylı uygulama imar planında ayrık nizam, TAKS;0,25 Emsal; 1,00, 4 Kat, ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir. kıymet takdirine konu taşınmaz tapunun 1609,50 metrekare yüzölçümlü , arsa nitelikli ana taşınmazı olup Beylikdüzü kavaklı mah. Deniz aktaş caddesi ile bağlantılı kuzey cd. ile Aysu sokakın keşitiği noktada yer almaktadır. yandaki fotoğraftada görüleceği gibi taşınmaz halihazırda boş durumda olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. taşınmaz luaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. yer aldığı bölgede teknik at yapı imalatları verilmektedir. yakın çevresinde az katlı konut nitelikli yapılar ile sanayi niletikli yapılar ve boş arsalar bulunmaktadır. taşınmaz çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine okul ve sağlık tesislerine nispi uzaklıkta olup raporun imar durumu başlıklı bölümünde de belirtildiği gibi onaylı imar planında ayrık nizam TAKS;0,25 Emsal; 1,00, 4 Kat, ticaret + konutalanında kalmaktadır. bu anlamda üzerinde1609,50 metrekare toplam yapı alanlı 4 kattan oluşan ticaret konut nitelikli inşaası mümkündür.
Yüzölçümü : 1.609,50 m2
İmar Durumu : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 532 Ada, 14 Parsel, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, onaylı uygulama imar planında ayrık nizam, TAKS;0,25 Emsal; 1,00, 4 Kat, ticaret + konut alanında kaldığıbelirlenmiştir.kıymet takdirine konu taşınmaz tapunun1609,50 metrekareyüzölçümlü , arsa nitelikli ana taşınmazı olupBeylikdüzü kavaklı mah. Deniz aktaş caddesi ile bağlantılı kuzey cd. ile Aysu sokakın keşitiği noktada yer almaktadır.
Kıymeti : 7.242.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 115 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir. 17529,89 metrekare yüzölçümlü, betonarmekarkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde perla vista residence olarak adlandırılmış, yanda fotofrafı görülen B blokta 12. katta yer almaktadır. rezidans adres olarak Beylikdüzü adnan kahveci mah.Yavuz Sultan Selim Bulvarı üzerinde yer almaktadır. rezidans , birçok banka şubesinin beylikdüzü sanayi sitesinin arçelik fabrikasının bBeykent üniveristesinin Beykent yerleşim alanında yer almakta olup bu anlamda rezidansa ulaşım kolaylıdr. toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahip oldu D 100 karayoluna, Metrobüs hattına yakın ve yürüme measfesindedir. rezidansınyer aldığı bölge çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık esislerine yakın konumdadır. yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. yakın çevresindealışveriş merkezi özel okullar, büyükçekmece Recep güngör anadou lisesi ile Beykent cami ve site tipi çok katıl yapılaşmalar bulunmaktadır. blok betonarme karkas tarzdainşa edilmiş olup blokta yapılan incelemede bloğun ortak merpen malhallerinin seramik kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merpesinin bulundğu belirlenmiştir. bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliğii, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. ilgili belediyede mevcut mimari projenin incelenmesi neticesinde taşınmazların her birinin 1+1 tipte olduu belirlenmiştir. bağımsız bölümde kiracıı bulunmadığı, taşınmazların boş durumda olduğu yönetimden öğrenilmiştir. 106 metrekare olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 106/100000
İmar Durumu :İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 115 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapudaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, 111 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir. 17529,89 metrekare yüzölçümlü , betonarmekarkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde perla vista residence olarak adlandırılmış, yanda fotofrafı görülen B blokta 12. katta yer almaktadır. rezidans adres olarak Beylikdüzü adnan kahveci mah.Yavuz Sultan Selim Bulvarı üzerinde yer almaktadır. rezidans , birçok banka şubesinin beylikdüzü sanayi sitesinin arçelik fabrikasının bBeykent üniveristesinin Beykent yerleşim alanında yer almakta olup bu anlamda rezidansa ulaşım kolaylıdr. toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahip oldu D 100 karayoluna, Metrobüs hattına yakın ve yürüme measfesindedir. rezidansınyer aldığı bölge çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık esislerine yakın konumdadır. yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. yakın çevresindealışveriş merkezi özel okullar, büyükçekmece Recep güngör anadou lisesi ile Beykent cami ve site tipi çok katıl yapılaşmalar bulunmaktadır. blok betonarme karkas tarzdainşa edilmiş olup blokta yapılan incelemede bloğun ortak merpen malhallerinin seramik kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merpesinin bulundğu belirlenmiştir. bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliğii, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. ilgili belediyede mevcut mimari projenin incelenmesi neticesinde taşınmazların her birinin 1+1 tipte olduu belirlenmiştir. bağımsız bölümde kiracıı bulunmadığı, taşınmazların boş durumda olduğu yönetimden öğrenilmiştir. 104 metrekare olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 104/100000
İmar Durumu :stanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, 111 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 112 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir. 17529,89 metrekare yüzölçümlü , betonarmekarkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde perla vista residence olarak adlandırılmış, yanda fotofrafı görülen B blokta 12. katta yer almaktadır. rezidans adres olarak Beylikdüzü adnan kahveci mah.Yavuz Sultan Selim Bulvarı üzerinde yer almaktadır. rezidans , birçok banka şubesinin beylikdüzü sanayi sitesinin arçelik fabrikasının bBeykent üniveristesinin Beykent yerleşim alanında yer almakta olup bu anlamda rezidansa ulaşım kolaylıdr. toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahip oldu D 100 karayoluna, Metrobüs hattına yakın ve yürüme measfesindedir. rezidansınyer aldığı bölge çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık esislerine yakın konumdadır. yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. yakın çevresindealışveriş merkezi özel okullar, büyükçekmece Recep güngör anadou lisesi ile Beykent cami ve site tipi çok katıl yapılaşmalar bulunmaktadır. blok betonarme karkas tarzdainşa edilmiş olup blokta yapılan incelemede bloğun ortak merpen malhallerinin seramik kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merpesinin bulundğu belirlenmiştir. bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliğii, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. ilgili belediyede mevcut mimari projenin incelenmesi neticesinde taşınmazların her birinin 1+1 tipte olduu belirlenmiştir. bağımsız bölümde kiracıı bulunmadığı, taşınmazların boş durumda olduğu yönetimden öğrenilmiştir. 78,00 metrekare olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 78/100000
İmar Durumu : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 112 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL - 

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 113 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir. 17529,89 metrekare yüzölçümlü , betonarmekarkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde perla vista residence olarak adlandırılmış, yanda fotofrafı görülen B blokta 12. katta yer almaktadır. rezidans adres olarak Beylikdüzü adnan kahveci mah.Yavuz Sultan Selim Bulvarı üzerinde yer almaktadır. rezidans , birçok banka şubesinin beylikdüzü sanayi sitesinin arçelik fabrikasının bBeykent üniveristesinin Beykent yerleşim alanında yer almakta olup bu anlamda rezidansa ulaşım kolaylıdr. toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahip oldu D 100 karayoluna, Metrobüs hattına yakın ve yürüme measfesindedir. rezidansınyer aldığı bölge çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık esislerine yakın konumdadır. yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. yakın çevresindealışveriş merkezi özel okullar, büyükçekmece Recep güngör anadou lisesi ile Beykent cami ve site tipi çok katıl yapılaşmalar bulunmaktadır. blok betonarme karkas tarzdainşa edilmiş olup blokta yapılan incelemede bloğun ortak merpen malhallerinin seramik kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merpesinin bulundğu belirlenmiştir. bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliğii, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. ilgili belediyede mevcut mimari projenin incelenmesi neticesinde taşınmazların her birinin 1+1 tipte olduu belirlenmiştir. bağımsız bölümde kiracıı bulunmadığı, taşınmazların boş durumda olduğu yönetimden öğrenilmiştir. 74,00 metrekare olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 74/100000
İmar Durumu : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 113 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapudaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 122 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir. 17529,89 metrekare yüzölçümlü , betonarmekarkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde perla vista residence olarak adlandırılmış, yanda fotofrafı görülen B blokta 12. katta yer almaktadır. rezidans adres olarak Beylikdüzü adnan kahveci mah.Yavuz Sultan Selim Bulvarı üzerinde yer almaktadır. rezidans , birçok banka şubesinin beylikdüzü sanayi sitesinin arçelik fabrikasının bBeykent üniveristesinin Beykent yerleşim alanında yer almakta olup bu anlamda rezidansa ulaşım kolaylıdr. toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahip oldu D 100 karayoluna, Metrobüs hattına yakın ve yürüme measfesindedir. rezidansınyer aldığı bölge çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık esislerine yakın konumdadır. yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup, bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. yakın çevresindealışveriş merkezi özel okullar, büyükçekmece Recep güngör anadou lisesi ile Beykent cami ve site tipi çok katıl yapılaşmalar bulunmaktadır. blok betonarme karkas tarzdainşa edilmiş olup blokta yapılan incelemede bloğun ortak merpen malhallerinin seramik kaplı olduğu, blokta 4 adet asansör ile yangın merpesinin bulundğu belirlenmiştir. bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliğii, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alınarak sınıfının2. sınıf inşaat olduğu belirlenmiştir. ilgili belediyede mevcut mimari projenin incelenmesi neticesinde taşınmazların her birinin 1+1 tipte olduu belirlenmiştir. bağımsız bölümde kiracıı bulunmadığı, taşınmazların boş durumda olduğu yönetimden öğrenilmiştir. 120,00 metrekare olduğu tespit edilmiştir.
Arsa Payı : 120/100000
İmar Durumu : istanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 852 Ada, 2 Parsel, GÜRPINAR Mahalle/Köy, 122 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın onaylı uygulama imar planında kısmen emsal; 2,00 Hmaks ; 24,50 m ticaret+ hizmet alanında ,kısmen ise par alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapudaki gibidir
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI E-5 LONDRA ASFALTI YAN YOL 105/1 AYMERKEZ KARŞISI EKİNOBA -BÜYÜKÇEKMECE İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2071 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.