Büyükçekmece'de icradan 1 milyon 350 bin TL'ye satılık 2 villa!

Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI

DOSYA NO: 2009/2204 Talimat

Satılmasına Karar verilen Taşınmazın Cinsi ve özellikleri:

TAPU KAYDI: İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesi, Güzelce Mah., Bağlar içi Mevkii, 322 parselde kayıtlı, 1.398,29 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz

NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz adres olarak Güzelce Mahallesi. 59. Sokak, Nadir Sokak ve 52. Sokakta (eski Murat Sokak), tapunun 322 parsel numarasında kayıtlı ve 52. Sokaktan 1-3 dış kapı numarası alan, 1.398.29 m2 miktarlı, kayden tarla, mahallen kargir bina ve müştemilatın tamamı niteliğindedir. 52. Sokak, 59. Sokak ve Nadir Sokak olmak üzere üç kadastral yola cepheli konumda, tamamı 1,398.29 m2 alana sahip ve tapu kaydında tarla olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde villa tarzında inşa edilmiş olan iki ayrı bina mevcut olup, sokağa cepheli olanı zemin kat+1 normal kat+çatı katlı, diğeri kısmi bodrum kat+zemin kat+1 normal kat+çatı katlı, BAK. tarzda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş durumda, yerinde yapılan incelemede, iki binanın dört yarı tripleks daire şeklinde kullanıldığı, binaların zeminde 180 m2 oturum alanlı olduğu, dairelerin takriben 240 m2 brüt alanlı olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu villalar ahşap doğramalı, ferforje korkuluklu, ön cepheleri panjurlu, bina çevresi ve terasları mermer kaplama, dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Parsel dahilinde mevcut işbu binalar dışında, takribi 60 m2 alana sahip tek katlı bekçi evi ile parsel ön cephesinde yüzme havuzu mevcut, parsel çevresi bahçe duvarı ile ihata edilmiş durumda, binalar ve yürüme yolları dışında kalan kısımların çim ekili durumda, bahçe tanzimi yapılmış ve bakımlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, yazlık konut alanında yer almaktadır. Dosyasında taşınmazın resimleri mevcuttur.

İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Kumburgaz ilk Kademe Belediye Başkanlığının 19.03.2009 tarih ve 1197 sayılı yazısı ile Güzelce Mahallesi, 17J.III pafta, 322 parselin, 28.03.1996 tarihli onaylı uygulama imar planında TAKS=0.20, KAKS=0,40, MAH=6.50 m, ayrık mizan 2 kat konut alanında bulunduğu bildirilmiştir.

KIYMETİ: 1350.000.00 TL
Birinci Satış günü: 17/02/2012 15:20-15:30 Saatleri arasında
İkinci Satış günü: 27/02/2012 15:20-15:30 Saatleri arasında Büyükçekmece 2. icra Müdürlüğü Adresinde

1)- Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır, ikinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2)- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit Binde 4,95 ihale damga resmi, % 18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları alıcıya, 100,00 TL için yüzde 2 aşan kısım için yüzde 1 Tellaliye resmi satıcı(borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3)- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4)- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5)- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6)- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İc.ifl. k. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir.
www.bik.qov.tr B: 77976

İlanı görmek için tıklayınız

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com