Çanakkale Ayvacık'ta 3.6 milyon TL'ye icradan satılık apart daireler!

Verilen ilan şöyle;

 

T.C. AYVACIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2009/594 TAL. 1- Tapu Kaydı: Çanakkale ili Ayvacık İlçesi Mıhlı Mah. Karaotlar Mevkii 101 ada, 29 parsel (Eski tapu kaydına göre Adatepe köyü Karaotlar mevkii 827 parsel) sayılı yerde kain, Zeytinlik nitelikli taşınmaz 22A Yenileme çalışması neticesinde 2806,53 m2 taşınmazın borçlunun hissesi olan TAMAMI acık artırma suretiyle satılacaktır. Halı Hazır Durumu: Çanakkale İli Ayvacık İlçesi Mıhlı Mah. Karaotlar Mevkii 101 ada, 29 parsel (Eski tapu kaydına göre Adatepe köyü Karaotlar mevkii 827 parsel) sayılı yerde kain, Zeytinlik nitelikli taşınmaz 22A Yenileme çalışması neticesinde 2806,53 m2 taşınmazın; her ne kadar tapuda zeytinlik vasfında İse de; üzerinde farklı zamanlarda yapılmış binalar bulunmaktadır. Arsa Çanakkale -  İzmir  Karayolu'na cepheli olup güney tarafı denizdir. Kücükkuyu Beldesi İmar planı dahilinde turizm tesis alanı içinde kalmaktadır. Arsanın ön cephesinin dogu tarafında 100 m2 genişliğinde bir restaurant ve mutfağı, üst katında 150,00 m2 teras bulunmaktadır. Bina betonarme kargastır. Kalorifer sistemi mevcuttur. Arsanın ön tarafınnın batı cephesinde net 60.00 m2 alanlı 3 (üc) adet dükkan bulunmaktadır. Dükkanların üstünde 60,00 m2 alanlı bir büro bulunmaktadır. Çatıya merdivenle cıkılabllir olup teras olarak kullanılmaktadır. İdare binasının hemen bitişiğinde 50,00 m2 ebatlı tüm makine ve tesisatı ile birlikte Buz Üretim Tesisi bulunmaka olup tesis faaldir. Restaurant binasının hemen arkasında 80.0 m2 alanlı faal vaziyette çelik karkas sistemi ile yapılmış, şömine kaloriferi üretim atölyesi bulunmaktadır. Arsanın kuzey cephesinde; 120 m2 alana oturmuş betonarme karkas sistemi ile yapılmış 3 (üc) kat ve çatı katından oluşan 10 (on) adet apart daire bloğu bulunmaktadır. Apart dairelerin bulunduğu binanın toplam alanı 500.0 m2'dlr. Tüm apartlar kullanılır durumdadır. Denize sıfır konumdadır. Karayollarından izinli asfaltın altından denize çiftli boru ve elektrik kablosu çekilmiş ve çalışır durumdadır. Ayvacık İcra Hukuk Mahkemesinin 2010/29 E 2010/ 28 K. 23/06/2010 tarihli ilamı İle taşınmazın muhammen bedelinin 3.604.400,00TL olduğu tespit edilmiştir. İmar Durumu: Kücükkuyu Belediyesi İmar planı dahilinde olup, turizm tesis alanıdır. Muhammen Bedeli: 3.604.400,00 TL Satış Saati: 15:00 -15:10 Arası Satış Şartları: 1- Satış 25.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Belediye Nikah Salonu AYVACIK / ÇANAKKALE adresinde acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en cok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartlyle 04.06.2012 günü Belediye Nikah Salonu AYVACIK / ÇANAKKALE adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüchanlı alacaklıların alacağını ve satıs giderlerini geçmesi şartıyla en cok artırana İhale olunur. Su kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'sl nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satıs peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satıs bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on bes gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti İle İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi Idn dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktan, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yaZılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04.04.2012 is bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere İlan olunur. (*) İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahlplerlde dahildir. (İİK m. 126) www.bik.gov.tr B-22008  İlan için tıklayın!