çanakkale Belediyesi'nden bina karşılığı satılık arsa!

 çanakkale Kepez Belediye Başkanlığı mülkiyeti kendisine ait olan 3 bin 304 metrekare yüzölçümündeki arsayı kat karşılığı bina yaptırmak üzere ihaleye çıkardı.

çanakkale Kepez Belediyesi tarafından yapılan açıklamalara göre ihale için 6 milyon 639 bin 532 TL tahmini fiyat belirlenirken geçici teminat için 199 bin 186 TL istendi. İhale, 10 Ağustos 2011 tarihinde Kepez Belediyesi Encümen salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

Proje   hakkındaki detaylı bilgiler şöyle:

çanakkale Kepez Belediye Başkanlığından:
1 - çanakkale il, Merkez İlçesi, Kepez beldesi Cumhuriyet Mahallesinde bulunan mülkiyet Kepez Belediyesi'ne ait olan ve tapunun Pafta: H16c 18b 2 a, Parsel : 5470 da kayıtlı 3304,20 m2.lik taşınmaz üzerinde yapılacak olan inşaat 2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 35. Maddesinin a fıkrasına göre kapalı teklif usulü ile kat karşılığı verilmek üzere ihaleye çıkarılmıştır.
2 - İhale 10/8/2011 çarşamba günü saat 10.00'de-Kepez Belediyesi Encümen salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.
3 - Söz konusu işin Muhammen bedeli 6.639.532,10.-TL olup geçici teminat ise 199.186.-TL (Yüz doksan dokuz bin yüz seksen altı TL) dir.
4 - İstekliler söz konusu taşınmaza ait ihale şartnamesi, imar durumu ve ölçü krokisini Kepez Belediyesi Fen işleri bürosundan 250,00 TL dosya bedeli karşılığında alabilirler. Dosya bedelini yatırmayanlar ihaleye iştirak edemezler.
5 - İnşaat kat karşılığı yaptırıldığından teminat olarak, ihaleyi üstlenecek şahıs veya firmaya kalacak olan bağımsız bölümlerden İnşaat ruhsatının alınması ile 30 gün içinde kat irtifakı kurulacak olup proje ve ruhsat karşılığı yüklenicinin dairelerinin %10'i, işverene ait dairelerin kaba inşaatı ve çatısı tamamlandığında % 40'ı, ince inşaatı tamamlandığında dairelerin % 25 'si, iskan ruhsatı alındıktan sonra % 20 'i, ada içi ve çevre düzenlemesi tamamlandığında da dairelerin % 5'i oranında isabet eden arsa paylarının tapu devri gerçekleştirilecektir. Yüklenicinin inşaatı bırakması durumunda devredilmeyen kısımlar direkt olarak işverene ait olacaktır. Yüklenici tapuda devri yapılmadan önce kendisine kalan bağımsız bölümleri satamaz. Yüklenici tarafından tapu harici yapılan satışlar belediye tarafından tanınmayacaktır.
6 - İhaleye katılacak olanlar belirtilen miktardaki geçici teminatlarım, ihale günü en geç saat 9.30'a kadar belediyemiz hesap işleri müdürlüğünden alınacak teslimat ile birlikte T.C. Ziraat bankası çanakkale Kordon şžubesi'ne yatırmaları veya Milli bankaların birinden alınacak süresiz banka teminat mektubu getirmeleri şarttır. Geçici teminat yatırmayanlar ihaleye iştirak ettirilmezler. İhale günü saat 9.30 dan sonra teminat kabul edilmez.
7 - İhaleye girebilmek için:
A) Kanuni ikametgahı gösteren ikametgah senedi,
B) Türkiye'de tebligat için adres beyanı
C) Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi
a. Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret, Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıt olduğunu gösterir belge,
b. Tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl için alınması tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin belgelerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu'nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
c. Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
D) İmza sirküleri,
a. Gerçek kişi olması halinde noter tasdikli imza sirküleri,
b. Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin bu tüzel kişiliğin bulunduğu Türk Konsolosluğu'nca veya Türk Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
c. Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) veya (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
E) İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin vekletnameleri ile vekleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri, (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin vekletnamelerinin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğu'nca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
F) İsteklilerin ortak girişimi olması halinde bu şartnameye ekli örneğe uygun olarak noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi,(İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir.) Ayrıca, ortaklığın bütün ortakları idare ile yapacakları ihale sözleşmesini şahsen veya vekilleri vasıtasıyla imzalayacaklardır.
G) İhale tarihinden en az 1 hafta öncesi itibariyle vergi borcu bulunmadığına dair ilgili Vergi Dairesinden alınmış belge,
H) İhale tarihinden en az 1 hafta öncesi itibariyle SSK prim borcu bulunmadığına dair ilgili Sigorta Müdürlüğünden alınmış belge,
İ) Bu işin ilan tarihinden sonra temin edilmiş tarih, sayı ve bank kaşesini ihtiva eden çift imzalı ve Genel Müdürlükten teyitli kullanılmış nakit kredisi ile kullanılmamış teminat mektubu kredisini gösteren banka referans mektubu, (Kullanılmamış nakit kredisi ve teminat mektubu kredisinden herhangi biri en az işin tahmini yatırım bedelinin %15'dan az olamaz).
J) Mali durum bildirisi
K) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair beyanname.
L) İstekliler, son on beş yıl içinde yurt içinde veya yurt dışında kamu veya özel sektörde keşif bedelinin en az % 50'si (3.319.766,05.-TL Üç milyon üç yüz on dokuz bin yedi yüz altmış altı TL beş kuruş) veya 3000 m2 Bina İnşaatı (tek bir iş için ) gerçekleştirdiği dair veya %50'si oranında denetlediği ve yahut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen yapım işlerine ait tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesini ve tüzel kişi istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yansından fazla hissesine sahi ortaklığına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişin taahhütnameyi idareye ibraz etmek zorundadır.
M) Teknik personel taahhütnamesi: Yüklenici işi yürütebilmesi için 1 adet İnş. Müh. veya Mimar şžantiye şžefi 5 yıl deneyimli, 1 adet Makine Mühendisi 5 yıl deneyimli, 1 adet Elektrik Mühendisi 5 yıl deneyimli, 1 adet İnş. Teknikeri 5 yıl deneyimli çalıştıracağına dair taahhütname ve Teknik Personel Listesini sunacaktır.
N) Yapı araçları taahhütnamesi: Yüklenici iş yürütebilmek için 1 adet Kepçe, 1 adet Kamyon, 1 adet vibratör, 1000 m2 İş İskelesi
O) İhale şartnamesinin satın alındığına dair belge vermek zorundadırlar. Dosya bedeli 250,00-TL (İki yüz elli TL)dir.
8 - İhale şartnamesi ve diğer evraklar hafta içi her gün mesai saatleri içinde Kepez Belediyesi Fen işleri bürosunda görülebilir.
9 - İstekliler teklif mektuplarını Kepez belediyesi yazı işleri Müdürlüğü'ne en geç 10/8/2011 çarşamba günü saat 9.30'a kadar makbuz karşılığında verebileceklerdir. İhale günü saat 09.30 dan sonra teklif mektupları kabul edilmez. Teklif mektubu vermeyenler ihaleye iştirak ettirilmezler.
10 - Telgrafla yapılan müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
İlan olunur.
5891/1-1

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com