Çanakkale'de satış memurluğundan 52 milyon 455 bin 605 TL'ye satılık tarla!

Çanakkale İli Merkez İlçesi'nde 17750 metrekare yüzölçümüne sahip tarla 52 milyon 455 bin 605 TL bedelle satıyor. Satışı açık arttırma usulüyle yapılacak olan tarla düz ve düze yakın bir konumda bulunuyor.

Killi-tinli toprak yapısına sahip olan tarla, Çanakkale-Bursa asfaltında bitişik köye, il merkezine ve denize yakın mesafede kalıyor. Taşınmaz sulu tarım arazisi niteliği taşıyor.

İhale İlanı

T.C ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri,

TAŞINMAZIN

Özellikleri: Çanakkale İli Merkez ilçesinde yer alan 1734 parselde kayıtlı 17750 metrekare miktarlı tarla niteliğindeki taşınmazın tamamı 52 milyon 455 bin 605 TL bedelle satılacaktır.

Kıymeti: 52.455.605

İmar Durumu: 1/25000 ölçekli Kuzey Çanakkale kıyı kesimi çevre düzeni planında tarımsal niteliği korunacak sulama alanları içinde kalıp, bu alanlarda plan notlarının 5.4.1.1 maddesi hükümleri geçerli olan.

KDV Oranı: %18

Kaydındaki şerhler: Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, amme haczi ve icra haciz şerhleri mevcut.

1.Satış Günü: 02/10/2014 14:00 ile 14:10 arasında

2.Satış Günü 27/10/2014 14:00 ile 14:10 arasında

Satış Yeri: Çanakkale Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdüriyet Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar SATIŞ MEMURLUĞUMUZA HİTAPLI KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi %0 5,69, KDV % 18, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.(Vergi, Harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.