çankaya'da icradan 720 bin TL'ye satılık 2 arsa!

Ankara Gayrimankul Satış (22) İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C.  Ankara  GAYRİMENKUL SATIşž (22 ) İCRA MUDURLUGU
DOSYA NO: 2009/79.İşž
TAşžINMAZIN AçIK ARTTIRMA İLANI
ANKARA GAYRİMENKUL SATIşž İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı satış şartları:

Ankara ili çankaya ilçesi Dikmen, Malazgirt mahallesi 43.Sokak cepheli arsaların sol tarafında 35 kapı nolu Kaynar Apartmanı ile sağ tarafında 41 kapı nolu Can apartmanları yer almakta olup, boş arsanın bulunduğu yerlere rastlayan,

1-  İmarın 27220 ada 16 parselini teşkil eden 634 m2 miktarındaki boş arsa vasıflı taşınmaz
2-  İmarın 27220 ada 17 parselini teşkil eden 618 m2 miktarındaki boş arsa vasıflı taşınmazlar hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için açık artırma suretiyle ayrı ayrı satılacaklardır. Gayrimenkullerin.geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: İşbu ada parsellerin 81108 nolu parselasyon planı ile kesinlik kazandığı söz konusu parselasyon planının dayanağı olan onaylı uygulama imar planında imar koşulların her iki parsel için ayrık nizamda 4 katlı konut bölgesinde, yola mesafeleri 5.00m, yan komşu mesafelerinin 3.00'er m, inşaat derinliği 19.00m, inşaat cepheleri yaklaşık 14,50m, olduğu bildirilmiştir.

ADA: 27220
PARSEL: 16 - 17
BAĞIMSIZ BOLUM: 494 - 556
TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 520.00 TL - 200.00TL
KDV: Alıcıya aittir
SATIşž SAATİ: 10.15 - 10.25, 10.30 - 10.40

1-Satış 02 / 05 /2011 günü yukarıda yapılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 12 / 05 /2011 -günü yukarıda yazılı saatlerde Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflanaı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-  Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellaliye resmi, birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3-  İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IIK 130. maddeye göre verilen sure içinde nakden ödemek zorundadır.

5-  Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6-  şžartname itaa tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir önek gönderilebilir.

7-  Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/79.İşž, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.
(İc ifK. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com