Çankaya'da icradan 5.5 milyon TL'ye satılık villa!

T.C.  Ankara  7. İCRA DAİRESİ 

2015/1048 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

l NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe. 13360 Ada No, 24 Parsel No, DİKMEN Mahalle/Mevkii, Taşınmazın her türlü alt yapısı mevcut, belediye hizmetlerinden faydalanma imkanına sahip bir böPgededir. Çevresinde benzer tarzda taşınmazlar bulunmaktadır. 71 kapı numaralı villa tarzı taşınmaz l bodrum kat, zemin kat I normal kat ve çatı arası katlı olup. betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizam olarak inşa edilmiştir. Çevresi beton duvar ve duvar üzeri demir korkuluk ile çevrilidİF. Giriş kısmında güvenlik kabini vardır. Bahçe kısmı bakımlı olup. çevre düzenlemesi yapılı, çim ekili ve bahçe düzenlemesine uygun muhtelif ağaçlar ve zemin kaplamaları bulunmaktadır. Arka" bahçede yüzme havuzu vardır. Yüzme havuzunun içi çam mozaik kaplı olup, kısmen aşınmış durumdadır. Taşınmazın pencereleri ahşap doğrama ısı camlıdır. Kapalı ve açık otoparkı alanı vardır. Taşınmaz merkezi sistem olarak zeminden ısıtmalı ve merkezi sistem klimalıdır. Asansörlüdür. Taşınmaz genel itibarı ile bakımlı haldedir. Bina villa tarzında tek bağımsız bölüm olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta, killer, antre, elektrik, pano odası, çamışır odası, güvenlik kamera odası, garaj, ısı merkezi odası, klima merkezi odası, havuz motor odası, hizmetli dairesi ve bodrum kat kotunda bina dışında şofbr/bahçıvan odası mevcuttur. Zemin katta, antre, salon, çalışma odası, mutfak, wc ve banyo bulunmaktadır. I. Katta antre. 4 adet oda ve bu odalara ait 4 adet banyo, I adet çalışma odası ve 2 adet balkon vardır. Çatı katında galeri boşluğu etrafında geniş bir alan, y/c, oda ve banyo bulunmaktadır. Toplam inşaat alanı 70l,9lm2 olup taşınmazın net kullanılabilir alanı l.l I5,00ıtı2 dir. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda mevcut bulunan bilirkişi raporundadır.

Adresi : Dikmen Malı. Râfet CanitezCad. No: 71 Çankaya / ANKARA

Yüzölçümü : 1.274 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Dosyasında

Kıymeti : 5.500.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : -

l.SatışGünü : 17/09/2015 günü 15:10- 15:20arası

2.SatışGüünü: 15/10/20!5 günü 15:10- 15:20arası

Satış Yeri : Ankara-Adliyesi 2 nolu Mezat Salonu

Satış Şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gun içinde dairemize bildirmeleri lazımdır aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti îte ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.