çankaya'da icradan 1.3 milyon TL'ye satılık arsa!

Verilen ilan şu şekilde;

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, Satış şžartları:  Ankara  ili çankaya ilçesi Dikmen Akpınar mahallesi 849 Cadde üzerinde 16 kapı nolu Sümbül apartmanının doğusunda ve bitişiğinde, Ankara - Konya devlet karayoluna 300 metre mesafede taşınmazın arsanın dere vadisindeki alt tarafında 19. Sokak üzerinde 25 kapı nolu yığma tarzında tek katlı gecekondu kömürlük ve çeşitli cins ve yaşlarda ağaçların bulundukları yerlere rastlayan imarın 28022 ada 4 parselini teşkil eden 1252 m2 miktarındaki arsa vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan muhtesatlan ile birlikte, hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi için, açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

İMAR DURUMU: Yola mesafesi 5.00 m, inşaat cephesi ve derinliği krokide, inşa ¬at tarzı ayrık, kat adedi bodrum hariç 5 kat, saçık seviyesi 15.50m, MAX.TAKS: 0.40-EMSAL 'E': 1.80 olduğu bildirilmiştir.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1.335.127.00.TL %18 KDV Alıcıya aittir

1- Satış 13/06/2011 günü saat 09.30'dan 09.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Sa ¬lonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 23/06/2011 günü saat 09.30'dan 09.40'a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedelinin malm tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıy ¬metin %20'si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya ܎IK. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale karan fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İIK. 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme gerek kalmaksızın icra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- şžartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/169.Işž, sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmalan rica olunur.
Dosya No: 2008/169. İş.

Kübra Genç/Emlakkulisi.com