çerkezköy 'de satılık konut ve işyeri! İcradan!

çerkezköy İcra Müdürlüğü Gaziosmanpaşa Mahallesi 'nde yer alan 5 konut ve işyerini satmak üzere harekete geçti. Yapılan açıklamalara göre tahmini değerleri 50 bin lira ile 975 bin lira arasında değişen konut ve işyerlerinin satışı 15 Kasım 2011 tarihinde gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

Dosya No: 2009/786 TALİMAT
ipotekli olup satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve önemli nitelikleri belirtilen;
TAPU KAYDI:
1-Tekirdağ, çerkezköy, Gaziosmanpaşa mahallesi, 585 ada, 19 parselde kayıtlı 812 m2 yüzölçümlü arsada 90/2200 arsa paylı, zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz takdir olunan 50.000,00-TL bedel üzerinden 15:15 -15:25 saatleri arasında.
2-Tekirdağ, çerkezköy, Gaziosmanpaşa mahallesi, 585 ada, 19 parselde kayıtlı 812 m2 yüzölçümlü arsada 90/2200 arsa paylı, zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz takdir olunan 50.000,00-TL bedel üzerinden 15:30 -15:40 saatleri arasında.
3-Tekirdağ, çerkezköy, Gaziosmanpaşa mahallesi, 585 ada, 19 parselde kayıtlı 812 m2 yüzölçümlü arsada 50/2200 arsa paylı, zemin kat, 23 bağımsız bölüm numaralı iş yeri vasıflı taşınmaz takdir olunan 111.325,00-TL bedel üzerinden 15:45 -15:55 saatleri arasında.
4-Tekirdağ, çerkezköy, Gaziosmanpaşa mahallesi, 585 ada, 19 parselde kayıtlı 812 m2 yüzölçümlü arsada 50/2200 arsa paylı, zemin kat, 24 bağımsız bölüm numaralı iş yeri vasıflı taşınmaz takdir olunan 100.725,00-TL bedel üzerinden 16:00 -16:10 saatleri arasmda.
5-Tekirdağ, çerkezköy, Kızılpınar Köyü, 462 ada, 19 parselde kayıtlı 1.648,31 m2 yüzölçümlü arsada, 208/1648 arsa paylı, zemin+bodrum kat, 1 bağımsız bölüm numaralı depolu iş yeri vasıflı taşınmaz, çerkezköy İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/185 Esas, 2011/64 Karar, 08.03.2011 tarihli kararına istinaden 975.000,00-TL bedel üzerinden 16:15 -16:25 saatleri arasmda aşağıdaki koşullarda satılacaktır.
İMAR DURUMU: Gaziosmanpaşa Mahallesi, 585 ada 19 parsel sayılı taşınmaz konut alanında kalıp, Ayrık nizam, 5. kat imarlıdır. Kızılpınar Köyü, 462 ada, 19 parsel sayılı taşın ¬mazın imar durumunun zemin+bodrum kat, 1 bağımsız bölüm numaralı depolu iş yeridir.
HALİ HAZIR DURUMU: Gaziosmanpaşa Mahallesi, 19 parsel üzerinde 6 katlı bitmiş kul ¬lanılır vaziyette bina mevcut olup, 1 nolu bağımsız bölüm ve 2 nolu bağımsız bölümler mesken, zemin katta 80 m2 miktarında 1 salon, 1 oda, mutfak banyodan ibaret olup bu şek ¬ilde projelendirilmişsede hali hazır vaziyette ön taraftaki dükkanlara dahil edilmiş ve bu şek ¬ilde kullanılmaktadır.
Gaziosmanpaşa Mahallesi, 19 parsel üzerinde 6 katlı apartmanın 23 nolu bağımsız bölüm iş yeri zemin katta olup, kullanılır durumda, 44,53 m2 miktarındadır.
Gaziosmanpaşa Mahallesi, 19 parsel üzerinde 6 katlı apartmanın 24 nolu bağımsız bölüm-iş yeri zemin katta olup, kullanılır durumda, 40,29 m2 miktarındadır.
Kızılpınar beldesi, 462 ada, 19 parselde bulunan bodrum+zemin+5 normal katlı beton ¬arme binanın 1 nolu bağımsız bölüm olan iş yeridir. Bina yola cepheli olup, daireler tamam ¬lanmış, pencere doğramaları yakılmış fakat kullanılmamaktadır. İş yeri kaba halde olup, doğramalar takılmamış olup, faal hale getirilmemiştir. Binanın dış cephesi BTB kaplıdır. Binada çalışma yoktur. Bağımsız haldedir, iş yeri zemin döşemeleri şap atılmış, duvarlar sı ¬valı haldedir. Bina yeni olup 3 yada 4 seneliktir. 1 nolu iş yeri 208/1648 arsa payına sahip olup 650 m2 alana sahiptir. Bina merkeze yakın olduğundan ulaşım kolaydır, inşaatın yapım şekline göre Bayındırlık Bakanlığı'nın belirlemiş olduğu 3B sınıfına girmektedir. İç ve dış in ¬şaat malzeme kalitesi 2. sınıftır. Ses ve ısı izalasyonu kısmen sağlanmıştır.
 
SATIşž şžARTLARI:
1NCİ SATIşž GÜNÜ 15 Kasım 2011 Salı günü yukarıda belirtilen saatler arasında
2NCİ SATIşž GÜNÜ 25 Kasım 2011 Cuma günü yukarıda belirtilen saatler arasında
1 - Satış 1 'nci satış günü olarak belirtilen gün ve saatlerde çerkezköy icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60'ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 2'nci satış günü olarak belirtilen gün ve saatlerde çerkezköy İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacak ¬tır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. şžu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla ol ¬ması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, alım harç ve masrafları ile tahliye giderleri ve ihale tarihinde geçerli katma değer vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tellaliye resmi ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3-ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafi verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satiş ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler hakkında tebligat yerine kaim olacaktır.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvur ¬maları ilan olunur.
İİK126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir
Yönetmelik örnek no 27
(B; 56442-1393) (www.bik.gov.tr)