Çeşme'de 9,5 milyon TL'ye icradan satılık gece kulübü!

İzmir İli, Çeşme İlçesi , İnönü Mahallesi Mağara mevkiinde 7445 Ada, 1 Parsel, nosunda kayıtlı gece klubü ve disko ve arsası vasfında 6 bin 639 metrekare miktarında arsa değeri 8 milyon 298 bin 750 TL üzerindeki yapı değeri 1 milyon 213 bin 31,20 TL olmak üzere toplam 9 milyon 511 bin 781,21 TL kıymetindeki taşınmaz icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 12 Haziran 2019 günü gerçekleştirilecek. 

İlan metni: 
T.C. ÇEŞME (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :  İzmir  İli, Çeşme İlçesi , İnönü Mahallesi Mağara mevkiinde 7445 Ada, 1 Parsel, nosunda kayıtlı Gece klubü ve disko ve arsası vasfında 6639 M2 miktarında arsa değeri 8.298.750,00 Tl. üzerindeki yapı değeri 1.213.031,20TL. olmak üzere toplam 9.511.781,21TL. Kıymetindeki taşınmaz tapu kaydında beyanlar hanesindeki 13 parselin 16 parsele krokide işaretli kısımda (92)bina tecavüzü vardır şerhi, ile 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal sit - sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır. taşınmaz üzerinde atıl durumda gece klubü ve disko olarak kullanılmış bir yapı bulunmaktadır.
Adresi : Ada pafta bazında
Yüzölçümü : 6.639 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : dosyaya celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 3 TVK Bölge Komisyonunun 05.06.2017 gün ve 70 sayılı kurul kararı gereği sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında 28.03.2003 gün ve 10455 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçlı imar planında konut alanında ve yolda kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanunun 16. maddesine tabidir.
Kıymeti : 9.511.781,21 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ BİRİNCİ KAT İHALE ODASINDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.