Çeşme'de icradan satılık 3.7 milyon TL'ye otel!

Çeşme Alaçatı'da bulunan, 2 bloktan oluşan otel kompleksi Çeşme İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı. 1. Blok 1 milyon 875 bin TL ve 2.Blok 1 milyon 875 bin TL olmak üzere gayrimenkullere toplam 3 milyon 750 bin TL değer biçildi.

Yaklaşık 240 metrekareden oluşan bloklar toplam  454 metrekare alana sahip. Otel kompleksinin ihalesi açık artırma suretiyle yapılacak.

İhalesi, 16 Mart 2015 günü saat 11.00 ile 11.10 arası, Çeşme Adliyesi İhale Odası Çeşme/İzmir'de yapılacak.

İhale ilanı:

TC. ÇEŞME İCRA DAİRESİ 2014/258 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZLARIN

Özellikleri: Tapu kayıtlarında parsel üzerindeki 1 ve2b.b. no'lu olmak üzere 2 adet dubleks mesken yapılmış olup her iki dubleks mesken de taşınmazda yapılmış olan OTEL KOMPLEKSİNE aittir. İnşaat ruhsatında KONUT A ve KONUT B blok olarak adlandırılan dubleks binalardan yoldan bakıldığında sol taraftaki dubleks binanın KONUT A, sağ taraftaki dubleks binanın KONUT B blok olarak adlandırıldığı belirlenmiştir. Alaçatı Belediyesi'nden 05.03.2008 tarihinde yapı kullanma belgesi alınmıştır. Taşınmazlarda kat mülkiyeti tesis edilmiş durumdadır.

1.no.lu b.b (Konut A):

Yüzölçümü: Yaklaşık 240 m2

Arsa değeri: 1.000.000.00 TL

Bina Değeri: 720.000.00 TL

Bahçe, peyzaj, bahçe duvarları değeri: 55.000.00 TL

Makine tesisat, elektrik ve otomasyon değeri: 100.000.00 TL

Toplam: 1.875.000.00 TL (1.no.lu b.b/Konut A)

2.no.lu b.b /Konut B):

Yüzölçümü: Yaklaşık 240 m2

Arsa değeri: 1.000.000.00 TL

Bina Değeri: 720.000.00 TL

Bahçe, peyzaj, bahçe duvarları değeri: 55.000.00 TL

Makine tesisat, elektrik ve otomasyon değeri: 100.000.00 TL

Toplam: 1.875.000.00 TL (2.no.lu b.b/Konut A)

Adres: 3046 Sok.No.1 ve No.1/1 Alaçatı Çeşme İZMİR

Yüzölçümü: 454,44 m2

Arsa Payı: 1/1

İmar Durumu: Çeşme belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 02.06.2014 tarihli yazısı uyarınca, satışa konu taşınmazlar, 1/1000 ölçekli Alaçatı Kentsel Sit Alanı Koruma İmar Planı kapsamındadır, parselde  konut, konaklama ve ticari kullanımlar yer alabilir.

Tapu Kaydı: Çeşme Tapu Sicil Müdürlüğü'nün;  İzmir  İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Köyü, Yenimecidiye Mevkii, 32 Cilt, 3071 sayfa, 376 ada, 2 parsel, zemin ve 1.Kat(1) no.lu (Konut A) b.b ve Çeşme Tapu Sicil Müdürlüğü'nün; İzmir İli, Çeşme İlçesi, Alaçatı Köyü, Yenimecidiye Mevkii, 32 cilt, 3072 sayfa, 376 adai 2 parsel, zemin ve 1.kat (2)no.lu (KonutB)b.b/Bahçeli Kargir İki Dubleks Ev

Kıymeti: 3.750.000.00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir

1.Satış Günü: 16/03/2015 günü 11:00-11:10 arası

2.Satış Günü: 10/04/2015 günü 11:00-11:10 arası

Saış Yeri: ÇEŞME ADLİYESİ İHALE ODASI-ÇEŞME-İZMİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa Öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/02/2015

İhale dosyası için tıklayın