CLK Boğaziçi Elektrik gayrimenkul raporu yayınladı!

İstanbul’un her köşesinde binlerce konut üretiliyor. Üretilen bu konutlar büyük ilgi görüyor ve satışları kısa sürede tamamlanıyor. Teslim zamanı geldiğinde, evlerde ‘ışıklar’ yanmaya başlıyor. Bir konutun kullanılması için elektrik kullanımının şart olmasından yola çıkan CLK Boğaziçi Elektrik, sıfır konutlara taşınma hızı ve ikinci eldeki hareketi ortaya koyan ‘Gayrimenkulün Enerjisi Raporu’nu hazırladı. 4.5 milyon abonesi olan CLK Boğaziçi Elektrik’in sadece hizmet verdiği Avrupa yakasının verilerini kapsayan bu rapor bile inanılmaz hareketi ortaya koyuyor. Elektrik abonelik işlemlerinden yola çıkılarak yapılan istatistiki çalışmaya göre yılın ilk çeyreğinde her gün 360 aile sıfır dairelere yerleşti. Yeni konutlar hızla sahibini bulurken, ikinci elde de büyük bir hareket yaşandı. Her ay yaklaşık 25 bin kişi ikinci el ya da kiralık olarak oturduğu evi değiştirdi.

Raporu CLK Boğaziçi Elektrik Genel Müdürü İbrahim Gümüşlü açıkladı. Rapora göre, 2016’nın Ocak’ta 9 bin 758, Şubat’ta 11 bin 52 ve Mart’ta 11 bin 832 kişi yeni evleri için elektrik başvurusu yaptı. 3 aylık dönem itibariyle 2015’te 25 bin 520 olan sıfır tesisata elektrik aboneliği, 2016’da 32 bin 642’ye çıktı. Buna göre bir yılda yüzde 27 artışla, her gün 360 sıfır ev kullanıma girdi.

Konutlardaki ikinci el satış ve kiralama hareketliliğini gösteren ‘eski tesise abonelik’ verilerinde yüzde 13 düşüş gözlendi. 2016’nın Ocak ayında 22 bin 608, Şubat ayında 24 bin 198, Mart ayında ise 30 bin 565 kişi var olan evlere taşındı. Yani her ay yaklaşık 25 bin ikinci el hareketi yaşandı.

 
Yabancılara ait 19 bin abonelik

Gayrimenkul sektörü, inşa ettiği projelere sadece yurtiçinden değil, dünyanın dört bir yanından da yatırımcı çekiyor. Yabancı uyruklu ev sahipleri, elektrik abone profilini de değiştiriyor. İstanbul’un Avrupa yakasında yabancı elektrik abonesinin sayısının 18 bin 611’e ulaştığını söyleyen İbrahim Gümüşlü, “Bu rakam konut satışlarındaki artışa paralel olarak daha önce olmadığı kadar artış gösterdi. Her gün ortalama 35 yabancı yeni evi için elektrik başvurusu yapıyor. Toplam yabancı abone sayısının yüzde 35’ini Ortadoğulu’lar, yüzde 20’sini Avrupalı’lar oluşturuyor” diye konuştu.

Suriyeliler’de % 500’lük artış

Gayrimenkulün Enerjisi Raporu, Suriyelilerin İstanbul’daki yerleşimiyle ilgili ilk kez net verileri ortaya koydu. Oturumcu ve işletmeci olarak bakıldığında İstanbul’un Avrupa yakasındaki Suriyeli aile sayısı 5 bin 154 olarak ortaya çıkıyor. 4 bin 833’ünün konut, 321’inin ticarethane aboneliği var. Suriyeliler de artık İstanbul’da ev ve ticarethane sahibi olurken, bu rakam bir önceki yıla göre yüzde 500 artış gösterdi.

2015’in ilk 3 ayında 317 olan İstanbul’un Avrupa yakasındaki Suriyeli yerleşimci sayısı bu yılın aynı döneminde 1.904’e ulaştı. 1.904 Suriyelinin 1.778’inin konut, 126’sının ticarethane aboneliği bulunuyor. Suriyeliler Fatih’te ticarethane açarken, Esenyurt ve Başakşehir çevresinde oturmayı tercih ediyor. Suriyeliler konutlar için aylık 700 başvuru yaparken, ticarethaneler için de aylık 40 başvuruya imza atıyor.

0 ve 2. elde lider Avcılar

Elektrik aboneliği, hangi bölgelerde en çok alım-satım işleminin yapıldığını da gösteriyor. Sıfır konutlarda en çok hareket Beylikdüzü, Ispartakule, Esenyurt ve Başakşehir gibi gelişmekte olan yerleri kapsayan Avcılar bölgesinde oldu. Avcılar bölgesinde 3 ayda 12 bin 56 sıfır konut faaliyete geçti. Avcılar’ın ardından 6 bin 395 konutla Sefaköy, 4 bin 181 konutla Bayrampaşa bölgeleri öne çıktı. İkinci el alım ve kiralık alanında da Avcılar öne çıktı. Avcılar bölgesinde 13 bin 332 konut el değiştirdi. Avcılar’ı Beyoğlu ve çevresini içine alan Perpa 10 bin 174 konutla, Sefaköy 9 bin 515 konutla izledi. 

Vatan