Çorum'da icradan 3 milyon TL'ye satılık bina!

Çorum Merkez'de bulunan bina 3 milyon 94 bin TL bedelle Çorum 1. Sulh Mahkemesi tarafından satışa sunulacaktır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Çorum Merkez Çepni Mahallesi 343 ada 21 parsel sayılı 744.07 m2 yüzölçümünde bahçeli ahşap üç ev niteliğindeki taşınmaz olup ancak halihazırda taşınmaz üzerinde bahçeli ahşap evler bulunmamaktadır. Halihazırda taşınmaz üzerinde Çorum Belediyesi imar Müdürlüğünce verilmiş olan ruhsata göre üst iki katı öğrenci yurdu olan 95 m2 oturum alanında, bodrum katı kazan dairesi, zemin katında işyerleri olan 4 kattan oluşan bina mevcuttur. Zemin katta işyerleri. 1. katta yemek, etüt, yatakhane, idare binası, banyo ve tuvaletler. 2. katında lokal, etüt, yatak odaları, depo, banyo ve tuvaletler olmak üzere üst iki katı kız öğrenci yurdu olarak kullanılmaktadır. Kat irtifakı yapılmamıştır. Ayrıca 231,32 m2 oturum alanında iki cephesi bitişik, ara sokağa ve avluya cepheli halihazırda boş ve toplam 6 daireli. 4 katlı kaloriferli birbirine bitişik iki adet betonarme karkas bina mevcuttur. Daireler 2 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo ve tuvaletten oluşmaktadır. Oda, salon ve mutfağının döşemeleri marley, diğer ıslak mahaller ise seramik döşeme kaplıdır. Duvarları yağlı boyalıdır. Kapı ve pencereleri ahşap olup mutfak dolapları mevcuttur. Binaların yıpranma yüzdesi % 35'dir. Yapıların toplam inşaat değeri 1.048.315.45 TL'dir. Taşınmaz üç yola cephelidir. Bitişik nizam 3 katlı inşaat yapma ruhsatına sahiptir. Toplam arsa bedeli 2.046.192,50 TL'dir. Taşınmaz Gazi Caddesine çok yakın bir konumdadır. Taşınmazın arsa ve bina değerleri ile birlikte toplam değeri ise 3.094.507,95 TL'dir.

İmar Durumu: Bitişik nizam 3 kat olup ticaret bölgesinde kalmaktadır.

Yüzölçümü: 744,07 m2

Kıymeti: 3.094.507.95 TL 

KDV Oranı: % 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 21/08/2015 günü 10:00-10:05 arası

2.Satış Günü: 18/09/2015 günü 10:00- 10:05 arası

Satış Yeri: ÇORUM ADLİYE SARAYI MÜZAYEDE SALONU

Adresi: Çepni Mahallesi, Merkez-Çorum     

Satış şartları:

1 - ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel iie son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve ınünderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.