Cubes Ankara'nın değeri 1 yılda 3.7 milyar arttı!

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP)  Ankara  Cubes Projesi 2023 Yıl Sonu Değerleme Raporunu yayınladı, böylece Ankara Cubes projesinin değeri de resmen açıklandı. 

CUBES ANKARA'NIN DEĞERİ NE KADAR?

Cubes Ankara'nın değeri 2022 yılında 1.309.823.600 TL iken söz konusu bu değer 2023 sonunda 5.055.272.123 TL oldu. Söz konusu projenin değeri 1 yılda 3 milyar 745 milyon 448 bin 523 TL arttı.

KDV dahil rakamlar şu şekilde: 

Mevcut kat irtifakına göre yüzde 79,55 tamamlanmış değeri:   5.055.272.123

Projenin Mevcut Kat İrtifakına Göre Tamamlanması Durumunda Bugünkü Toplam Hasılat Değeri: 14.446.164.000 TL 

Projenin Mevcut Kat İrtifakı Projesine Göre Net Bugünkü Değeri: 8.701.532.989 TL

Cubes Ankara projesi Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çukurambar Mahallesi, 16124 ada, 5 parsel ve 16125 ada, 4 parsel üzerinde hayata geçiriliyor. 

Söz konusu değerlemeye konu taşınmazların yer aldığı 16125 ada 4 parsel 7.428,93 metrekare, 16124 ada 5 parsel 9.350,00 metrekare arsa alanına sahip. 16125 ada 4 parsel üzerinde yapılmakta olan bloklar güncel kat irtifakı ruhsat ve eki mimari projesine göre A1 ve A2 blok şeklinde; 16124 ada 5 parsel üzerinde yapılmakta olan bloklar ruhsat ve eki mimari projesine göre B1 ve B2 blok olarak projelendirildi. 

A1 Blok'ta 17 adet bağımsız bölüm yer alıyor; bunlardan 3 tanesi dükkan ve diğer 14 tanesi ofis olarak belirtildi. A2 blokta tadilat ruhsatına göre 17 bağımsız bölüm yer alıyor, bunlardan 3 adedi dükkan, 1 adedi oto yıkama ve 14 adeti ofis niteliğine sahip. 

B1 Blokta 1 adedi çok amaçlı salon, 3 adeti dükkan ve diğer 26 adedi ofis olmak üzere toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunuyor. B2 Blokta ise 3 adeti dükkan, 22 adedi ofis diğer 1 adeti Çok Amaçlı Salon olmak üzere 26 adet bağımsız bölüm bulunuyor.

Cubes Ankara projesinde 2 oda 1 salon, 3 oda 1 salon, 4 oda 1 salon ve 6 oda 1 salon konut tipleri bulunuyor. Projede açık koşu parkuru, fitness salonu, yüzme havuzu yer alıyor. Projede kafe, alışveriş alanları, teraslar, kat bahçeleri, restoran gibi sosyal donatı alanları da mevcut.

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çukurambar Mahallesi, 16125 Ada 4 Parsel ile  16124 Ada 5 Parsel  üzerinde  yer alan Cubes Ankara Projesi'ne ait 2023 yıl sonu değerleme raporu ektedir.

Değerleme raporu için tıklayın

Özak Doa Göktürk'ün değeri 1.4 milyar TL oldu! 

Vakıf GYO İUFM B Kule'nin değeri 6 milyar TL'yi aştı! 

Akbatı AVM bu yıl değerine değer kattı: 6 ayda 2.4 milyar TL'lik artış!