Demirdeki fiyat artışı konut fiyatını yüzde 20 artıracak!
Son yılların parlak sektörü konut, su sıralar diken üstünde. çimento fiyatının bir yılda yüzde 33. inşaat demiri fiyatının ise yüzde 44 oranında artması karsısmda önümüzdeki dönem konut fiyatının da yüzde 20 artabileceği ifade ediliyor
Konut sektöründe şu sıralar diken üstünde. Demir ve çimentodaki aşırı fiyat artışlarının konuta da yansıyacağı belirtiliyor
Son yılların parlak sektörü konut, su sıralar diken üstünde. çimento fiyatının bir yılda yüzde 33. inşaat demiri fiyatının ise yüzde 44 oranında artması karsısmda önümüzdeki dönem konut fiyatının da yüzde 20 artabileceği ifade ediliyo. Bu maliyetin üzerine merkez Bankası'nın karaları sonucunda kredi faizlerinin de 1'in üzerine çıkması durumunda talebin bıçak gibi kesilmesi korkusu hakim. inşaatçının maliyet feryadı karşısında çimento ve demir üreticisi suçun kendilerinde olmadığını söylüyor. çimento ve demir üreticisi, enerji maliyetlerine ve dünya fiyatlarındaki yükselişe işaret ediyor. Merkez Bankası'nın zorunlu karşılık oranlarını arttırarak bankarı tüketici kredi faizlerini yukarı çekmeye zorlamasının şimdilik satışları etkilemeyeceğini düşüne konut firmaları, asıl tehlikenin demir ve çimentodan geldiğini belirtti. Firmalar bu maliyetin mayıstan itibaren konut fiyatına yüzde 10-20 yansıyabileceğinin sinyaliniş verdi.
Maliyetler yükseliyor
Ağaoğlu şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu da şu anda faizi normal bulurken maliyete dikkat çekti. Ağaoğlu, 'Böyle giderse bunu konut fiyatlarına yansıtmak zorunda kalacağız. Faiz oranlarında ziyade emtiada yaşanan artışlar fiyatlara yansır.
Konut fiyatları arttıkça da tüketicinin erişimi zorlasabilir. Mayıs ayı itibarıyla konut fiyatlarında yüzde 10-20 artış olabilir' dedi. Avrupa Konutları Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Cetinsaya da son iki ayda maliyetlerin yüzde 30'un üzerinde arttığını belirterek. 'Artış devam ederse bunu konut fiyatlarına yansıtmak zorunda kalacağız' diye konuştu. Cetinsaya, bu sıkıntının üzerine kredi faizlerinin de yüzde Tin üzerine çıkması durumunda satışların duracağına dikkat çekti.
Maliyet Neden Yükseldi
Konut firmaları çimento ve demir fiyatlarının çok arttığım belirtiyor. Üst üste yapılan zam-larla çimentonun fiyatının bir yılda yüzde 33, demirin fiyatının yüzde 44 arttığına dikkat çeken inşaatçılar isyanda: 'Bu fırsatçılıktır. Kar ettikleri halde kışın ürünlerine zam yaptılar. Bunun faturası tüketiciye çıkacak.'
Türkiye çimento Müstahsilleri Birliği Başkam Adnan İğnebekçili, 'Kimse bizi günah keçisi olarak göstermesin. Kömürün maliyeti 89 dolardan 140 dolara çıktı. Petro-kimya ürünleri de 94 dolardan 150 dolara geldi' dedi.
Kardemir Satış Pazarlama'dan ismail Durak, demir fiyatlarındaki yüksek artışları dünyadaki hurda fiyatlarına bağladı. Hurda fiyatlarının artmasının demirin tonunu iç piyasada rekor seviyelere çıkarttığını belirtti.
Referans/Nuriye Doğru
