Deprem sonrası göz açtırılmıyor! 14 emlakçıya ceza
Valilikten yapılan açıklamaya göre, Ticaret İl Müdürlüğü koordinesinde ekipler, kent genelinde kira artışlarının yaşandığına dair ihbarlar üzerine emlak ofislerinde denetleme ve incelemelerde bulundu.
Ekipler, 21 emlak ofisinde fiyat denetimi yaptı. Fahiş kira artışında bulunduğu tespit edilen 14 emlak ofisine idari para cezası uygulandı.
Kentte daha önce de 7 emlak ofisine aynı nedenle ceza verilmişti.
KİRA ARTIŞI NEDEN OLUR?
Genellikle kiralık mülklerin sahiplerinin, mevcut kiracılarının kira sözleşmeleri yenilendiğinde veya yeni kiracılar kiralamaya başladığında kira ücretlerini artırması anlamına gelir.
Kira artışının nedenleri arasında şunlar olabilir:
Talep ve arz: Kiralık mülklerin talebinin artması veya arzın azalması, kira fiyatlarını artırabilir.
Enflasyon: Genel olarak enflasyonun artması, ev sahiplerinin kira ücretlerini artırması için bir neden olabilir.
Yenileme maliyetleri: Kiralık mülk sahipleri, kiracılarını korumak veya yeni kiracılar çekmek için yapılan yenileme ve bakım masraflarını karşılamak için kira ücretlerini artırabilirler.
Piyasa koşulları: Piyasada oluşan ekonomik koşullar, kira ücretlerini etkileyebilir. Örneğin, işsizlik oranlarının düşük olduğu bir pazarda, kira ücretlerinin artması beklenebilir.
Konum ve özellikler: Kiralık mülklerin konumu, büyüklüğü, özellikleri ve konforu da kira ücretlerini etkileyebilir. Örneğin, daha lüks bir daire veya daha merkezi bir konumda bulunan bir mülk, daha yüksek bir kira ücreti talep edebilir.
Bu faktörlerin bir veya birkaçının bir araya gelmesi, kira artışının sebeb olabilir.
FİYAT DENETİMİ NEDİR? NASIL YAPILIR?
fiyatların hükümet veya diğer otoriteler tarafından kontrol edilmesi veya düzenlenmesi işlemidir. Fiyat denetimi, piyasalarda talep ve arz dengesinin doğal olarak oluştuğu durumlarda kullanılmaz, ancak ürün veya hizmetlerin fiyatlarındaki aşırı dalgalanmaları veya yüksek fiyat artışlarını önlemek veya kontrol altında tutmak amacıyla kullanılır.
Fiyat denetimi yöntemleri, ürün veya hizmetin fiyatının belirlenmesinde etkili olan faktörlere ve piyasa koşullarına göre değişebilir. Fiyat denetimi, aşağıdaki gibi çeşitli yollarla uygulanabilir:
Maksimum fiyat belirleme: Hükümet, belirli bir ürün veya hizmetin fiyatını belirli bir düzeyde tutmak için en yüksek fiyatı sınırlayabilir.
Minimum fiyat belirleme: Hükümet, bir ürün veya hizmetin fiyatını belirli bir düzeyin altında tutmak için en düşük fiyatı sınırlayabilir.
