Diyarbakır Kayapınar'da Hamzaoğulları Sitesi'nde 520 bin TL'ye dükkan! İcradan!

Verilen ilan şöyle;

 

DİYARBAKIR 3. İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI    DOSYA NO: 2009/89 TALİMAT Örnek No.: 27 SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Gayrimenkul, Diyarbakır ili, Kayapınar ilçesi, Kayapınar Mah. 227 cilt, 22409 sayfada kayıtlı kat irtifaklı, 114 ada, 10 parsel sayılı, 8.783,14 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz arsa niteliğinde, B+Zemin kat, 31 nolu bağımsız bölüm, 49/2997 arsa paylı, bağımsız bölüm niteliği dükkan-asma katlı olan taşınmazın tam hissesi satılarak paraya çevrilecektir. İMAR DURUMU: Taşınmazın imar durumu ile ilgili, Kayapınar Belediyesi Sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 114 ada, 10 nolu parsel, (A-8) Ayrık Nizam 8 Katlı Konut alanı olarak planlandığı TAKS (Temel alan Katsayısı) 0,30 planlama’ şartlarında kaldığı denilmektedir. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Borçluya ait 6 Blok 31 nolu taşınmazın karakteristik yapı özellikleri: Söz konusu taşınmaz, ipotek borçlusu Kenan Hamzaoğulları; Abdulkerim oğlu tam mülkiyetti sahip bulunduğu B+Z+7 katlı 2007 inşalı, asansörlü, doğalgaz tesisatı çekilmiş, Hamzaoğulları sitesi ön cepheli taşınmaz iç mekanının zemin ve asma-kat birlikte 260 m2 net kullanım alanlı, asma katlı dükkanın girişinin alüminyum cephe kaplaması ile kaplandığı, zemin kaplamasının Grobeton olduğu duvarlarının sıvalı ancak boyasız olduğu, elektriği ve içme suyunun çekilmemiş olduğu, Taşınmazın açık adresinin Diyarbakır ili Merkez Kayapınar Mahallesi kain, Selahattin Eyyubi Bulvarı, Hamzaoğulları Sitesi B Blok Zemin Kat: 31 şeklindedir. Söz konusu taşınmaz olan Hamzaoğlu Sitesi B Blok zemin kat 31 nolu asma katlı dükkanın 30,32,33,34 nolu bağımsız bölüm dükkanlarla iç duvarlarının kırılarak birlikte kullanıldığı görülmüştür. MUHAMMEN BEDELİ: Yapının genel özellikleri yapı tarzı ve kullanım durumu işçilik ve malzeme kalitesi bulunduğu mevkiinin ve konumun Diyarbakır'ın en gelişen ve hareketli bulvarına 1 parselde oluşu, serbest piyasada alım-satım ve günün koşulları da göz önüne alınarak taşınmaza 520.000,00 TL muhammen bedel üzerinden satı|arak paraya çevrilecektir. İ.İ.K.’nun 127. Maddesine göre iş bu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ilgililere ve tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olacağı tebliğ olunur. Satış Şartları: 1- Satış 05.06.2012 günü saat 10:00’dan 10:10’a kadar Diyarbakır 3. İcra Müdürlüğü önündeki koridorda açık arttırma suretiyle yapılacaktır arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15.06.2012 günü aynı yer ve saatte 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin % 40’ını bulması ve satış isteğinin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaşma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale damga harcı, tapu alım harcı ile % 18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herke-sin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatına kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/89 TALİMAT sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic. if. K. 126) O ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik örnek No: 27 www.bik.gov.tr B: 21697  İlan için tıklayın!