Diyarbakır Sur'da 13.3 milyon TL'ye icradan satılık tarızım arazisi!

Diyarbakır 9. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından  Diyarbakır il, Sur ilçesi, Erveni Mahallesi'nde yer alan tarım arazisi 13 milyon 289 bin 810 TL'ye icradan satışa çıkardı. İcra ihalesi 3 Eylül 2019 tarihinde saat 14:30'da yapılacak.

İhale ilanı: 
T.C. DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2019/88949 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, 144 Ada, 1 Parsel, ERVENİ Mahalle/Köy, İcra Mahkemesince aldırılan bilirkişi raporu göre; tapu kaydında 1.208.164,55 m² olan yerde tarımsal faaliyet yapıldığı ve taşınmaz traktörle sürülerek buğday, pamuk gibi tarımsal ürünlerin yetişmesine uygun olduğu görülmüştür. Bilirkişi gözlemine göre 1. sınıf arazi vasfında olduğu, toprak yapısı iyi ve derin bir toprak yapısına ve profiline sahip olduğu, taşınmazın topografik yapısının (bozuk olmadığı) iyi olduğu, taşınmazın eğiminin % 2-3 arasında olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydına göre susuz tarla vasfındadır.
Yüzölçümü : 1.208.164,55 m²
İmar Durumu : Sur Belediyesi sınırları dahilinde 144 ada 1 numaralı parselin plansız alanda kaldığı,
Kıymeti : 13.289.810,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı Yasanın 6. ve 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. İşbu Mülkiyet İntikalinin Toprak ve Tarım Reformunun uygulanması açısında geçersiz sayılayacağı. 15/11/1978 tarih ve 7205 yevmiye
1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/88949 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.