Dolardaki artış konut fiyatlarını etkileyecek mi?
Bugünlerde konut almayı düşünenler bir taraftan para piyasalarında yaşanan gelişmeleri de yakın takibe aldı.Özellikle döviz kurundaki artışın etkisiyle yaşanabilecek maliyete dayalı zamlar tüketicilerin alım gücüne olumsuz etki yapacak.
Konutta yaşanması muhtemel fiyat artışında ithal ürün kullanımın yüzde 60-70 seviyesinde olmasının büyük etkisi var.
İnşaat malzemelerindeki artışın marka projeler üreten firmalar tarafından zaten uzun zamandır sübvanse edildiğine dikkati çeken Elit Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mert Yıldızhan, kurlarda son haftaki aşırı yükselişin döviz TL grafiğinde gelecek için çok umut verici olmadığını dile getirdi.
Yıldızhan, “Ocak ayında 2.30 seviyelerinde olan dolar, bugünlerde 2,75 bandını gördü. Burada yüzde 20’ye yakın ciddi bir artıştan söz ediyoruz. Bu artış, kullandığı ürünlerin büyük çoğunluğu ithal olan inşaat sektöründe, ev almak isteyenleri gelecek dönemde zorlayabilir” dedi.
“Elinizi çabuk tutun”
İnşaat firmalarının ellerinde Temmuz-Ağustos dönemini çıkarabilecek kadar malzeme stoğu olduğunu düşündüklerini anlatan Yıldızhan, şöyle devam etti:
“Malzemeye gelen artış, ellerindeki stokları bitiren sektör temsilcilerinin de konut fiyatlarına zam yapmasına neden olacak. İnşaat sektöründe boyadan, plastik doğramaya; asansörden, demire kadar çok farklı ithal kalemler var. Dolardaki yükseliş, mevcut ekonomik durum ve benzeri süreçleri göz önüne aldığımızda Eylül-Ekim gibi konut fiyatlarına zam gelmesi kaçınılmaz olacak. Bizim önerimiz, ev almak isteyenlerin ellerini çabuk tutması yönünde. Yaz dönemindeki uygun koşullar ve cazip kampanyaları kaçıranlar sonbaharda büyük bir hayal kırıklığı yaşayabilir.”
Yeni Akit
