Dönüşüm süreci kat malikleriyle işbirliği içerisinde yürütülmeli!
Türkiye'nin önemli bir gündem maddesi olan kentsel dönüşüm, gayrimenkulde yeni markaları ortaya çıkardı. Bunlardan biri de RAM Gayrimenkul. Şirket, Etiler'den Bağdat Caddesi'ne kadar merkezi semtlerde konut projeleri üretiyor.
Deprem gerçeğiyle yaşadığımız Türkiye'de binaların yenilenmesi en önemli önceliklerden biri. Son yıllarda özellikle İstanbul, Ankara gibi kentlerde dönüşüm konusunda adımlar atılıyor. Kimi bölgeler belediyeler eliyle, kimi bölgeler de özel müteşebbisin katkısıyla yenileniyor. MaaNaa markasını yaratarak dönüşüme odaklanan RAM Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım (RAM GMY) bu alanda uzmanlaşan şirketlerden biri. Şirket, Etiler, Kalamış, Fenerbahçe gibi üst bölgelerde dönüşüme katkıda bulunan butik bir oyuncu. 2013 yılından bu yana 100 haneyi yenileyen şirket, yeni başlayacağı üç proje ile bu rakamı 200'e çıkaracak. MaaNaa olarak projelerini 1-1,5 yıl içerisinde tamamlayıp teslim ettiklerini söyleyen RAM GMY Yönetim Kurulu Başkanı Zekeriya Turfanda ile dönüşümü ve projelerini konuştuk:
RAM Gayrimenkul'ü nasıl kurdunuz? Projelerinizde nelere dikkat ediyorsunuz?
Güvenilir bir marka yaratmak emek, zaman ve şeffaflıkla mümkün. Çeyrek asırdan bu yana birçok önemli projeye imza attık. Bu işlerde fark ettik ki, bir markanın vizyoner bir bakış açısıyla gelecek nesillere kalıcı eserler bırakması, şirketlerin en önemli sorumlulukları arasında yer alıyor. Bu vesileyle üç idealist ve meraklı arkadaş, Candan Karabağlı, F. Murat Müftüler ve ben güçlerimizi birleştirip RAM Gayrimenkul Yatırım'ı kurduk. MaaNaa'nın asıl kuruluş hikayesi ise aslında insanın bilime, sanata ve yaşam felsefesine saygısını anlatıyor. Biz dönüşümde kaliteye vurgu yapmak üzere MaaNaa markasını yarattık. Bu marka ile güvenilir, sağlıklı, sürdürülebilir yapıları, ideal inşaat koşulları kapsamında yapıyoruz.
Nerelerde projeler üretiyorsunuz?
MaaNaa markasını yaratırken İstanbul'un Etiler, Bağdat Caddesi gibi merkezi semtlerini hedefledik. Şehrin kalbinde ses getirecek butik projelere odaklandık. Etiler Akmerkez'e yürüme mesafesinde iki bloklu MaaNaa 34 projesini hayata geçirdik. Etiler Alkent'in karşısında A ve B bloklarını tamamladığımız MaaNaa 49fun ikinci etabı C ve D bloklarının inşaatı ile Anadolu Yakası'nda Fenerbahçe'de MaaNaa 19 ve Bağdat Caddesi'nde MaaNaa 09 projelerine başlayacağız.
MaaNaa'nın rakiplerinden farkı nedir?
Bölge seçiminden başlayıp ferah, rafine ve modern mekanlarla kentli yaşamını yeniden tasarlıyoruz. Bunun için de uluslararası başarı kazanmış mimarlar ve gayrimenkul uzmanları ile projeler geliştiriyoruz. MaaNaa projeleri, bölgesini modern çizgilerle yeniden canlandırarak kentsel yenilenmeye farklı bir boyut kazandırıyor. MaaNaa'nın hayali, 50-100 yıl önce yapılmış binaları yenileyerek tekrar yaşanır hale getirmek.
Kentsel dönüşüme odaklanan bir marka olarak sizce dönüşüm süreci nasıl olmalı?
Kentsel yenileme süreci, kat malikleriyle işbirliği içerisinde yönetilmesi gereken bir süreç. Çünkü bu insanların yaşayacağı yapıları üretmek üzere yola çıkıyorsunuz. Bunu göz ardı ederseniz başarılı bir sonuç çıkmaz.
Konut üretmek dışında başka faaliyetleriniz var mı?
Etiler'de inşaatı devam eden projelerimizin yanında, yine Etiler, Ulus, Nişantaşı ve Fenerbahçe-Suadiye sahil bandında üst segment konut projeleri geliştiriyoruz. MaaNaa'nın konut dışı projeleri ise Anadolu Yakası'nda E5 Otoyolu üstünde eski bir ofis kompleksinin yeniden inşa edilmesi ve Galatasaray'da tarihi eser vasfındaki bir binanın restorasyonu olarak sayılabilir.
2013 yılında kuruldu
RAM GMY'nin tescilli markası olan MaaNaa, rafine, mutlu, enerjik, güvenli ve renkli yaşam alanları inşa etmek üzere 2013 yılında kuruldu. MaaNaa markası için, sektördeki 28 yıllık birikimiyle Zekeriya Turfanda, gayrimenkul planlama ve geliştirmede 23 yıllık uzmanlığıyla Fevzi Murat Müftüler ile marka ve stratejik planlama yönetimindeki 33 yılı aşan tecrübesiyle Candan Karabağlı şirketin yönetiminde buluştu.
Ekonomist