Dükkan kira artış oranı Eylül 2016!

Taşınmaz mal kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde kira bedeline senelik zam yapılıyor. Kanunen kiraya yapılacak zam ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Ancak kanunda yapılan bir düzenleme ile bu kural dükkanlar için uygulanmıyor.

Kanunen 2020 yılına kadar dükkan kiracısına sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda zam yapılabiliyor. Kira sözleşmesinde herhangi bir oran belirtilmemesi durumunda mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor. Buna göre dükkan kiralamalarında ÜFE oranları kullanılabildiği gibi TÜFE de kullanılabiliyor.

Eylül 2016 döneminde yenilenen kiralamalarda dükkan kiracısına ne kadar zam yapılacağını hesaplayalım:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,08 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,08 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,49 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,03 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,51 artış gösterdi.

Kira sözleşmelerinde "ÜFE" yazıyorsa yüzde 4,51 oranında zam yapılabiliyor.

Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,29 düştü. TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,53, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,05 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,98 artış gerçekleşti

Kira sözleşmelerinde "TÜFE" yazıyorsa yüzde 7,98 oranında zam yapılabiliyor.

Kira enflasyon oranları Eylül 2016!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com