Dükkan kira artış oranı Mayıs 2018!

Dükkan kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı bugün belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün enflasyon oranları açıklandı. 

Peki, dükkan kira sözleşmesi bu ay içinde yenilenen kiracılara hangi oranda zam yapılacak? Dükkan kira artış oranı ne kadar?

Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde üretici fiyat endeksi oranlarına göre zam yapılması gerekiyor. Ancak bu kural yalnız meskenlerde geçerli olup, işyerleri için 2020 yılına kadar uygulanmıyor. 

2020'ye kadar işyeri kiracılarına sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile zam yapılıyor. Yine bu tarihe kadar eğer sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi istediği oranda kiraya zam yapabiliyor.

TÜİK'in bugün açıkladığı üretici fiyat endeksi ve tüketici fiyat endeksi oranları şu şekilde:

Sözleşmede ÜFE belirtilmişse:

ÜFE oranları Mayıs 2018
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 2,60 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 2,60, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 8,03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,37 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,36 artış gösterdi.

Kira artış oranı: yüzde 15,36

Sözleşmede TÜFE belirtilmişse:

TÜFE oranları Mayıs 2018
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,87 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2018 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,87, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,69, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,85 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,06 artış gerçekleşti.

Kira artış oranı: yüzde 11,06

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com