Edirne ve Muğla’da belediyeler 50 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa satıyor!

Edirne ve Muğla’da belediyeler toplam 27 adet arsa ve araziyi satışa çıkardı. 50 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak taşınmazlarla ilgili detaylar açıklandı…

Belediyeler tarafından, Edirne Keşan ve Muğla Yatağan’da yer alan 26 adet arsa ve 1 adet tarlanın satışı duyuruldu. Gayrimenkullerin satışıyla ilgili tüm detaylar yayımlandı. 

Edirne Keşan Belediye Başkanlığı, toplam 25 adet arazinin satış ihalesini 31Ekim 2024 saat 13:30’da kapalı teklif usulü ile gerçekleştirecek.

Keşan Aşağızaferiye Mahallesi’nde bulunan arsaların yüzölçümü 543 metrekare ile 738,91 metrekare arasında değişiyor.

Ticari + konut imarlı arsaların geçici teminat bedelleri ise 93,133 TL ile 182 bin 910 TL arasında farklılık gösteriyor. Arsalar için açıklanan muhammen bedel ise 3 milyon 10 TL’den başlayarak 6 milyon 97 bin TL’ye kadar yükseliyor.

MUĞLA’DA ARSA VE TARLA SATILIYOR

Muğla Yatağan Belediye Başkanlığı biri arsa biri de tarla olmak üzere toplam 2 adet gayrimenkulü 4 Kasım 2024 saat 14:00’da açık teklif usulü ile satıyor.

Yatağan Köklük Mahallesi’nde bulunan arsanın büyüklüğü 113,46 metrekare, geçici teminat bedeli 1500 TL, muhammen bedeli ise 50 bin TL olarak açıklandı.
Köklük Mahallesi’nde yer alan tarla ise 9 bin 362 metrekare yüzölçümüne sahip.

Tarlanın geçici teminat bedeli 147 bin 900 TL, muhammen bedeli ise 4 milyon 930 bin TL.

İlan metinleri

EDİRNE KEŞAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

SIRA NO

İLÇE

MAHALLE

ADA VE PARSEL

ALANI
(M²'si)

NİTELİĞİ

İMAR
DURUMU

MUHAMMEN
BEDELİ (TL)

GEÇİCİ TEMİNAT BEDELİ (TL)

İHALE TARİH
VE SAATİ

1

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/3

738,91

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

6.097.000,00TL

182.910,00 TL

31.10.2024
Saat: 13.30

2

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/4

651,38

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.855.000,00TL

145.650,00 TL

31.10.2024
Saat: 13.40

3

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/5

650,82

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.850.000,00TL

145.500,00 TL

31.10.2024
Saat: 13.50

4

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/6

650,26

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.845.000,00TL

145.350,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.00

5

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/7

649,70

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.841.000,00TL

145.230,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.10

6

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/8

645,98

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.815.000,00TL

144.450,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.20

7

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/9

623,26

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.645.000,00TL

139.350,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.30

8

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/10

597,35

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.452.000,00TL

133.560,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.40

9

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/11

561,34

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.084.000,00TL

122.520,00 TL

31.10.2024
Saat: 14.50

10

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/12

599,65

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.180.000,00TL

95.400,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.00

11

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/13

543,06

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.010.000,00TL

90.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.10

12

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/14

544,48

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.010.000,00TL

90.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.20

13

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/15

545,71

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.010.000,00TL

90.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.30

14

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/16

546,94

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.010.000,00TL

90.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.40

15

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/17

548,18

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.010.000,00TL

90.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 15.50

16

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1596/18

614,82

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.670.000,00TL

110.100,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.00

17

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/3

601,18

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

5.126.000,00TL

153.780,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.10

18

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/4

595,78

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.910.000,00TL

147.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.20

19

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/5

595,74

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.910.000,00TL

147.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.30

20

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/6

595,79

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.910.000,00TL

147.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.40

21

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/7

595,78

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

4.910.000,00TL

147.300,00 TL

31.10.2024
Saat: 16.50

22

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1594/8

617,47

ARSA

A-3) ÜÇ KAT
(ZEMİN KAT TİCARİ+KONUT)
TAKS:0,30
KAKS:0,90
ZEMİN KAT (TİCK-2) TİCARİ

5.300.000,00TL

159.000,00 TL

31.10.2024
Saat: 17.00

23

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1597/1

587,34

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.158.000,00TL

95.550,00 TL

31.10.2024
Saat: 17.10

24

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1597/2

587,34

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.175.000,00TL

95.250,00 TL

31.10.2024
Saat: 17.20

25

KEŞAN

AŞAĞIZAFERİYE

1597/3

587,34

ARSA

A-2) İKİ KAT KONUT ALANI TAKS:0,30
KAKS:0,60

3.540.000,00TL

106.200,00 TL

31.10.2024
Saat: 17.30

*İhale edilecek taşınmazlar, Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-p maddesi uyarınca K.D.V.'den muaftır.

Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Belediyemize ait 25 adet taşınmaz 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35 (a) maddesi kapalı teklif usulü ile satılacaktır.

1. İhaleler, Yukarı Zaferiye Mahallesi İlyasbey Caddesi No:23/E adresinde bulunan Keşan Belediyesi Encümen Salonunda Belediye Encümeni tarafından yukarıda belirtilen tarihte belirtilen saatlerde yapılacaktır.
2. İhale dökümanı çalışma saatleri içerisinde Edirne İli Keşan ilçesi Yukarı Zaferiye Mahallesi İlyasbey Caddesi No:23/E adresindeki Keşan Belediyesi Hizmet Binasında Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünden ücretsiz olarak görülebilir, ancak ihaleye girip teklif verecek istekliler taşınmaz için 2.000,00-TL ücret karşılığında ihale dökümanını satın alması şarttır.
3. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 29 maddesine istinaden, İhale Komisyonu gerekçesini belirtmek sureti ile İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihale yapmama kararı kesindir.
4.  Geçici Teminat olarak 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. Maddesinde belirtilen değerler kabul edilecektir. Geçici Teminat Bedelini Türk parası olarak yatıracak istekliler Geçici Teminat Bedelini Keşan Belediyesi veznesine veya Keşan Belediyesine ait Vakıfbank Keşan Şubesindeki TR98 0001 5001 5800 7292 4227 73 IBAN nolu hesabına taşınmazın ada parsel bilgilerini belirterek yatırmaları gerekmektedir.
5. İhaleye katılacak isteklilerin en geç 31.10.2024 günü saat 12.00’a kadar hazırladıkları teklif zarflarını; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. Maddesinde belirtildiği şekilde Yukarı Zaferiye Mahallesi İlyasbey Caddesi No:23/E Keşan /Edirne adresinde bulunan belediyemizin Emlak ve İstimlâk Müdürlüğüne sıra numaralı alındı karşılığında teslim etmeleri şarttır. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine idarenin adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı/ Ünvanı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Posta ile başvurulması halinde postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir.
6. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 31. Maddesine göre onaylanan ihale kararları, aynı kanunun 32. Maddesine göre üzerine ihale yapılana tebliğ tarihinden itibaren, 15 gün içerisinde ihale sonucu oluşan satış bedeli ile vergi, resim ve harçların tamamını Keşan Belediyesi veznesine veya Keşan Belediyesine ait Vakıfbankası Keşan Şubesindeki TR98 0001 5001 5800 7292 4227 73 Iban nolu hesabına yatırılacaktır. Belirtilen bedellerin tamamı 15 (on beş) gün içerisinde ödemezse, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve isteklinin yatırmış olduğu geçici teminat gelir kaydedilir.
7. İhaleye katılacaklardan isteklilerden istenen belgeler:

1. Gerçek kişi olması halinde;

1. T.C. Kimlik Numarasını içerir Kimlik Kartı Sureti,
2. İkametgâh belgesi,
3. İsteklinin kendisinin ihaleye katılması halinde, Noter tasdikli imza beyannamesi,
4. İstekli tarafından “okudum, anladım” şeklinde imzalanmış şartname ve ihale dokümanının satın alındığına ilişkin makbuz aslı,
5. Geçici teminatın ödendiğine ilişkin belge aslı veya süresiz teminat mektubu,
6. Teklif Mektubu (İdare tarafından örneği verilecektir)
7. Vekalet/Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
8. Keşan Beledisine vadesi geçmiş borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı.
9. İsteklilerin 2886 sayılı yasanın 6/2. maddesine istinaden yasaklı olmadıklarına dair yazılı beyanı.
10. Tebligat için adres beyanı,

1. Tüzel kişi olması halinde;

1. Tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret ve Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya ilgili Makamdan) kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna ilişkin belge,
2. Tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterce tasdikli imza sirküleri (Dernekler için ihaleye katılmak üzere yetkilendirdikleri kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının Noter tasdikli sureti ve yetkilinin Noter tasdikli imza beyannamesi),
3.  Dernekler için Dernek Tüzüğünün noter tasdikli sureti,
4. Geçici teminatın ödendiğine ilişkin belge aslı veya süresiz teminat mektubu
5. Teklif Mektubu (İdare tarafından örneği verilecektir)
6. Vekalet/Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
7. Kamu Tüzel Kişileri söz konusu olduğunda, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belge,
8. İstekli tarafından “okudum, anladım” şeklinde imzalanmış şartname ve ihale dokümanını satın alındığına ilişkin makbuz aslı,
9. Keşan Beledisine vadesi geçmiş borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı.
10. İsteklilerin 2886 sayılı yasanın 6/2. maddesine istinaden yasaklı olmadıklarına dair yazılı beyanı.
11. Tebligat için adres beyanı

YATAĞAN BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI
 

1. Yatağan Belediyesinin mülkiyetinde bulunan ve aşağıda mahalle, ada, parsel bilgileri, nitelikleri ve muhammen bedelleri ile geçici teminat tutarları belirtilen 2 adet taşınmaz  2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif (Açık Arttırma) Usulü ile  “Yatağan Belediyesi Meclis Salonunda” (Konak Mah. 96. Sk.No:2 ) 04.11.2024 tarihinde saat 14.00 ‘da aşağıdaki sırasıyla İhale Komisyonu (Encümen) huzurunda satılacaktır.
2. İhale dokümanı (Şartname, Teklif Mektubu, Yer Görme ve Borcu Yoktur Belgeleri) Yatağan Belediyesi, Konak Mah. 96.  Sokak, No:2 Belediye Yazı İşleri Müdürlüğü’nden bedelsiz alınabilir.
3. İhalenin yapılacağı tarihten itibaren son 6 (altı) ay içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla; İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:

A) GERÇEK KİŞİLERDEN:

1. İkametgâh Belgesi,
2. Nüfus Cüzdanı Sureti,
3. İmza Sirküleri

1. TÜZEL KİŞİLERDEN:

1. İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicil Müdürlüğünden veya benzeri bir makamdan alınmış tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2. İmza sirküleri, Dernek ve Vakıflar için İhaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış karar ile yetkilinin imza beyannamesi ve dernekler için dernek tüzüğünün onaylı sureti.

1. ORTAK BELGELER:

1. 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 26. Maddesine uygun olarak hazırlanacak geçici teminat mektubu veya makbuzu,(Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat veya katılım bankaları tarafından verilen banka teminat mektubu)
2. Temsil durumunda Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
3. İdare ve istekliler tarafından onaylı ‘’Şartname‘’ ve ‘’Yer Görme Belgesi‘’,
4. Yatağan Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak vergi, kira/ecrimisil/işgaliye vb. borcu olmadığına dair belge.

1. Ortak Girişim olması halinde; Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi, ortak girişimi oluşturan gerçek ve/veya tüzel kişilerin her birinin (A) veya (B) ile (C)maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeler istenecektir.
2. Yerli veya Yabancı isteklilerin sunacakları yurtdışında düzenlenmiş her türlü belgenin ilgili ülke mevzuatına göre düzenlenmiş olması, Türkiye Cumhuriyeti Konsolosluklarınca veya Dışişleri Bakanlığınca tasdik edilmiş veya apostil şerhini havi olması gerekmektedir. Ayrıca yurt dışından temin edilen belgelerin yeminli tercümanlar tarafından tercüme edilmiş olması ve belgelerin ibrazı gerekir.
3. İsteklinin yabancı uyruklu gerçek kişi olması halinde; Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde gayrimenkul iktisap edebileceğini gösterir Dışişleri Bakanlığı veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünden alınmış belgeyi ibraz etmeleri gerekir.

1. İhaleye katılacak olan iştirakçiler istenilen belgeleri en geç 04.11.2024 Pazartesi günü saat 14.00’e kadar Yazı İşleri Müdürlüğüne evrak kayıt numarası alınarak teslim etmeleri gerekmektedir. Bu tarih ve saatten sonraki başvurular kabul edilmeyecektir.
2. 2886 Sayılı Kanunun 6. maddesinde belirtilen kişiler ihaleye katılamaz. Bu hususun sonradan tespit edilmesi halinde ihale iptal edilir.
3. İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
4. İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın/taşınmazların ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
5. İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.
6. Taşınmazların satış bedeli, İhale kararının Müşteriye tebliğ edilmesini takip eden 15 gün içinde idareye peşinen ödenecektir.
7. İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, taşınmazın satışında ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.14.10.2024

SIRA NO

İLİ

İLÇESİ

MAHALLESİ

ADA  NO

PARSEL NO

NİTELİĞİ

HİSSE ORANI

Yüzölçümü
(m²)

MUAMMEN
BEDEL
(TL)

% 3 GEÇİCİ
TEMİNAT
(TL) 

İhalenin Tarihi

1

MUĞLA

YATAĞAN

KÖKLÜK

123

17

TARLA

Tam

9.362,14

4.930.000,00

147.900,00

04.11.2024

2

MUĞLA

YATAĞAN

KÖKLÜK

159

6

ARSA

3/16

113,46

50.000,00

1.500,00

04.11.2024

Konut piyasasında rüzgar tersine döndü! Kiralar düşüyor!

Ataşehir Belediyesi iki konutu 24 bin 500 TL'ye kiraya verecek! Mega kentte Belediyeden kiralık daire fırsatı!

Ünlü ekonomist Selçuk Geçer tarih vererek duyurdu! Altın ve dolarda kıyamet 71 gün sonra kopacak!

Konut fiyatlarındaki reel kayıp 2018'i bile aştı: Konut almak akıllıca bir yatırım değil! 

Suriye ve Lübnan’dan gelen mülteciler  artarsa kiralar da artar! Enflasyonu kira bozdu hikayeleri de…