Ekim ayı kira artış oranı 2014! 03-10-2014

Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira zammı enflasyon oranlarına göre yapılıyor. İşte Ekim ayı kira artış oranı 2014..

Ekim ayı kira artış oranı 2014!

Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyoor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Borçlar Kanunu kapsamında yapılan bir değişiklik ile bu uygulama işyeri kiralamalarında 2020 yılına ertelendi. Buna göre mesken kiralamalarında ÜFE oranları ile zam yapılırken, işyeri kiralamalarında ise sözleşmede belirtilen esaslara göre zam yapılıyor.

Kira artış hesaplamalarında kullanılan ÜFE oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Eylül ayına ait veriler, Ekim ayında açıklanıyor.

3 Ekim 2014 tarihinde açıklanan kira artış oranları şu şekilde sıralanıyor:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,85 arttı

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,24, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,84 ve on iki aylık ortalamalara göre %9,84 artış gösterdi.

Bu ay kira zam hesabında, bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı olan yüzde 9,84'lük oran kullanılıyor.