Eksik kira ödeyenlere kötü haber! Ayrı ayların ödenmeyen kiraları ile 2 haklı ihtar oluşur mu?
Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira ödemelerinde kötü haber geldi. Aynı kira yılı içinde bir başka eksik ödeme daha gerçekleşirse, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye hakkı doğabiliyor.
Kira bedelini ödemeyen kiracılar, Tahliye talepli icra takibi başlatılması halinde ödeme emrini tebliğ aldığı tarihten itibaren 7 gün içerisinde takibe itiraz etmesi gerekiyor. Eğer kiracı 7 gün içerisinde itirazda bulunmazsa ve 30 gün içerisinde borcunu ödemezse taşınmazdan icra müdürlüğü kanalı ile tahliye edilir.
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, ayrı ayların ödenmeyen kiraları ile iki haklı ihtar oluşup oluşmayacağı konusunda açıklamalarda bulundu.
Kiracıları yakından ilgilendiren konuyla ilgili, muaccel hale gelen kira bedelleri, genellikle tek bir haklı ihtarın konusu oluyor. Ancak, muaccel kira bedelleri için gönderilen ihtardan sonra, aynı kira yılı içinde bir başka eksik ödeme daha gerçekleşirse, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye hakkı doğabileceği belirtildi.
İşte Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o açıklama...
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
AYRI AYLARIN ÖDENMEYEN KİRALARI İLE 2 HAKLI İHTAR OLUŞUR MU?
Muaccel hale gelen kira bedelleri, genellikle tek bir haklı ihtarın konusu olur. Ancak, muaccel kira bedelleri için gönderilen ihtardan sonra, aynı kira yılı içinde bir başka eksik ödeme daha gerçekleşirse, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye hakkı doğabilir.
Yine de bu yöntem, etkili bir tahliye yolu olarak görülmemektedir. Şartların sağlanması zaman alır ve dava süreci sulh hukuk mahkemelerinde yürütüldüğü için oldukça uzun sürebilir.
|
