Elazığ Merkez'de icradan 2 milyon TL'ye satılık 16 daire!

Elazığ 1. İcra Müdürlüğü; Elazığ Merkez'de yer alan Bizmişen Köyü'ndeki 16 daireyi satışa çıkardı. Dairelerin toplam bedeli 2 milyon 86 bin 189 TL olarak belirlendi. 

İhaleleri ise 3 Kasım 2014 tarihinde saat 11.00 ila 15.05 arasında Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında yapılacak. 

İHALE İLANI:

GM.SATIŞ 

BİZMİŞEN KÖYÜ-16 AD.SATIŞ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - Evrak No: 2013/4624

T.C. ELAZIĞ l.İCRA DAİRESİ

2013/4624 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri ; Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, A blok zemin kat bağ.bölüm no 1, 1863,00 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken, borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti : 112.927,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 03/11/2014 günü 11:00 -11:05 arası

2. Satış Günü : 01/12/2014 günü 11:00 -11:05 arası

Satış Yeri : Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü A blok zemin kat bağ.bölüm no 2, 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken, borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 112.927,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 11:10-11:15 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 11:10-11:15 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katla bulunan 4002 nolu satış odasında

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü Köyü, A blok birinci kat bağ.bölüm no 3, 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti : 143.027,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 03/11/2014 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 01 /12/2014 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Ellazığ adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında -

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü , A blok birinci kat bağ.bölüm no 4,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 150.000,00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 11:30 -11:35 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri: : Elazığ adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü Köyü, A blok ikinci

kat bağ.bölüm no 5, 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 143.067,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 11:40 -11:45 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 11:40 -11:45 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü A blok ikinci kat bağ.bölüm no 6,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 143.107,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 1 1:50 -11:55 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, A blok üçüncü kat bağ.bölüm no 7,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 143.107,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 13:30 -13:35 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : Elazığ adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, A blok üçüncü kat bağ.bölüm no 8,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 143.107,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 13:40 - 13:45 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 13:40 -13:45 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında -

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok zemin kat

bağ.bölüm no 1,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti : 101.865,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 03/11/2014 günü 13:50 - 13:55 arası

2. Satış Günü : 01/12/2014 günü 13:50 - 13:55 arası

Satış Yeri : Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında -

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok zemin bağ.bölüm no 2,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 101.865,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:00 -14:05 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok birinci bağ.bölüm no 3,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 131.865,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:10 -14:15 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:10 -14:15 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen köyü, B blok birinci

Kıymeti 131.865,00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler bağ.bölüm no 4,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:20 -14:25 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:20 -14:25 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok ikinci

Kıymeti 131.865,00 TL

KDV Oranı %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:30 -14:35 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:30 -14:35 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

14 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok ikinci bağ.bölüm no 6, 1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti131.865,00 TL 

KDV Oranı%1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:40 -14:45 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:40 -14:45 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok üçüncü kat

Arsa Payı bağ.bölüm no 7,1863 m2.1ik arsada 1/16 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır.

Kıymeti 131.865,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 1380 Ada No, 16 Parsel No, Bizmişen Köyü, B blok üçüncü bağ.bölüm no 8,1863 m2.1ik arsada 1 /l 6 arsa paylı mesken , borçlu hissesi tamdır. 

Kıymeti 131.865,00 TL

KDV Oranı %1

1. Satış Günü 03/11/2014 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü 01/12/2014 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri Elazığ Adliye sarayı 4.katta bulunan 4002 nolu satış odasında 

Bilirkişi raporuna göre 16 taşınmaz için kaşınmazlar elazığ malatya yoluna cepheli olmamakla birlikte 200 m, gibi çok yakınında bulunmaktadır, taşınmazın kuzey cephesinin karşısında karayolları 

asfalt şantiyesi , misland tesisleri ve konut kullanım amaçlı yapılmış apartman binaları doğusunda tarımsal kırsal kalkınmayı destekleme hizmet binnası ticari amaçlı yapılmış binalar , batısında 

en yakın yerleşim yeri Hilal kent konutları doğusunda abdullahpaşa mahallesi bulunmakta olup, çayda çıra kavşağına ortalama 56 km. Mesafededir. Taşınmaz elektrik yol, ve ulaşım hizmetlerinden 

faydalanmaktadır.taşınmaz her zaman hür irade ile alınıp satılabilecek şartlara haizdir. Taşınmazların arsası durumu mevkii, konumu ,alanı ,ana yola yakın oluşu mahallin özellikleri ,serbest arsa 

rayiçleri , dairelerin sürüm değerleri ve değeri etkileyebilecek diğer faktörler dikkate alınarak zemin kattaki dairelere karşılık gelecek arsa payı değerinin 14.261,25 TL. Normal kat dairelerin 

ise 44.261,25 Tl. Olacağı tespit edilmiştir. Dairelerin tamamı bitirilmememiş olup,

B Bloktaki dairelerin eksik imalatlar Blok etrafındaki tretuvar blokaj yapılmamış,tretuvar grobetonu atılmamış, tretuvar yivli karo döşenmemis yapılmamış, çamaşırlık , sığınak tabanı tesfıye 

betonu atılmamış, çamaşırlık sağınaktabanı seramik kaplaması yapılmamış, çamaşırlık sığınak tavan , duvarların kireç badana yapılmamış, apartmana giriş merpeni imalatları yapılmamış, giriş 

kapısı, sığınık ve çamaşırlık doğramalarına cam takılmamış, apartman giriş kapısının yağlı boyası yapılmamış, çatı yağmur iniş boruları takılmamış, mernpen baamakları mermer kaplaması 

yapılmamış, merpen pasemanto mermer kaplaması yapılmamış, merpen sahanlıkları mermer kaplaması yapılmamış , merpen korkulukları yapılmamış, kalorifer kazanı ve ekipmanları yapılmamış 

olup,asansör tam faaliyete geçirilmemiştir. Dairelerin tüm hacimlerin taban tesfıye betonu atılmamış, bonya -wc tabanı seramik kaplaması yapılmamış, banyo wc ters tavanları yapılmamış, boya badana 

yapılmamış, mutfak dolabı yapılmamış, yüklük ,vestiycr,laminat parke kaplama , kapı kasa ve kanatlan ,çelik kapı, banyo dolabı ,banyoya klozet,banyo duş bataryası , wc lavabosu ,wc taharet 

musluğu,wc lavabo bataryası ,lavabo ayna eterjer, mutfak bataryası ,panel radyatörleri ,elektrik aksesuarları yapılmamış ve takılmamıştır. B lokta bulunan dairelerin 149m2.1ik alana sahip 

oldukları tespit edilmiştir.

A BLOKTAKİ DAİRELERİN EKSİK İMALATLARI

Tretuvar blokaj , tretuvar grebeton, teretuvar yivli karo döşenmemiş, kapıcı dairesi kazan dairesi yakıt deposu tabanı tasfiye betonu atılmamış, kapıcı dairesi kazan dairesi yakıt deposu tabanı 

seramik kaplaması yapılmamış, kazan dairesi yakıt deposu kireç badana yapılmamış, kazan dairesi yakıt deposu tavan sıvası yapılmamış, kapıca dairesi kazan dairesi, yakıt deposu pencere doğramaları 

yapılmamış kapıcı dairesi plastik boya yapılmamış, kapıcı dairesi mutfak dolabı yapılmamış, kapıcı dairesi kapı kanat ve kasaları, laminat parke , panel radyatörleri , çelik kapı , 

bataryalar,musluk , lavabo, klozet , yüklük, elektrik aksesurlan yapılmamış, apartman giriş merpeni imalatları , giriş kapısı yağlı boyası , çatı giriş kapısı, merpen korkulukları , kalorifer 

kazanı ve ekipmanları asansör faaliyete geçirilmemiş ve yapılmamıştır.

Dairelerin laminat parke kapı eşikleri , süpürgelikleri yapılmamış, 9 adet kapı kanatlan mevcut olup, yerine monte edilmemiş, mutfak dolapları mermeri yapılmamış , yüklük yapılmamış , vestiyer 

kapaklan takılmamış, iç kapı, mutfak dolabı camları takılmamış ,banyo hilton tipi dolabı yapılmamış, mutfak bataryası takılmamış, panelradyatörleri takılmamış ,kapı kasa etrafı sıva tamirattan 

yapılmamıştır. A blokta bulunan dairelerin 149 m2. Alana sahip oldukları tespit edilmiştir.

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artınna tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif 

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli 

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın 

tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi 

düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) 

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflan alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize 

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile 

ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul 

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/4624 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan 

olunur.28/08/2014

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın