Elazığ'da 8,2 milyon TL'ye icradan satılık 4 gayrimenkul!

T.C. Elazığ 1. İcra Dairesi Elazığ'da 4 adet gayrimenkulu icradan  8 milyon 267 bin TL'ye satıyor. İşte ihale ilanı... 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuya Elazığ Merkez Sürsürü(Şuyulandırma) Mah. Yukarı Mera Mevkii 1310 ada, 11 nolu parselde 3.921,00m2 arsa olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz Ataşehir Mah. Ergenekon Sokak Merkez/ELAZIĞ adresindedir Gayrimenkul Malatya Caddesinin güneyinde 100 mt mesafede, Biriz Garden Otelin batı kısmında 50 mt mesafede, Metinler Otomotiv'in batı kısmında 300 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhtesat bulunmayıp tam imar parselidir. Taşınmaz şehrimizin çokça tercih edilen, yeni yerleşim yerlerinin yer aldığı bir semtte ticari ve sosyal donatı alanları ile iç içe bir konumda bulunmaktadır.

Adresi : Ataşehir Mah. Ergenekon Sokak Merkez/Elazığ Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 3.921 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Elazığ Belediyesinin yeni revizyon imar uygulama planında TİCK2 nizamında ticaret ve konut alanında kalmakta olup E=1,50 YENÇOK=15,50'dir. Parselin kuzey, doğu ve güney cephelerinde 5mt'lik çekme mesafesi
Kıymeti : 7.842.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2017 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 MERKEZ / ELAZIĞ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Elazığ Merkez Rızaiye Mah. Zikzak Sokağı Mevkii 144 ada, 77 nolu parselde zemin Kat 11 nolu bağımsız bölüm dükkân olarak tapuya kayıtlı olan taşınmaz. Taşınmaz; İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C'de yer almaktadır. Gayrimenkul 1. Harput Caddesine cepheli olup Hürriyet caddesinin kuzeyinde 50 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yüz ölçümü 837,00 m/2 dir arsa payı 837,00 x (10/837,00) = 10,00 m/2 Gayrimenkulün yer aldığı bina iki bodrum + 7 katlı BA karkas, kaloriferli, asansörlü bir bina olup yıpranma payı %20'tir. Gayrimenkulün yer aldığı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. İnşaat alanı 11 nolu bağımsız bölümün 17m2, 12 nolu bağımsız bölümün 12 m2, 15 nolu bağımsız bölümün 10m2 olmak üzere dükkânın toplam inşaat alanı 39 m/2 Parsel üzerinde DEMİRBAŞ Eczanesi yer almaktadır. 11 nolu bağımsız bölüme 12 ve 15 nolu bağımsız bölümler ilave edilerek tek dükkân haline getirilmiş ve bu 3 dükkân Eczane olarak kullanılmaktadır. Dükkânın zemini karoseramik, tavanı taş yünü asma tavan ve spot aydınlatma sistemi bulunmaktadır. Dükkânın vitrini alüminyum doğramadır. Gayrimenkul tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gayrimenkul şehrimizin 1. Derece önemli ticari alanlarının bulunduğu bir cadde üzerinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları güzergâhında ve şehir merkezinde olup ulaşımı kolaydır. Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre IV. sınıf A grubu bir yapıdır.

Adresi : İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 17 m2
Arsa Payı : 10/837
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Belediyenin yeni revizyon uygulama imar planında revizyon plan notlarının TİCK1 plan notu ve (A) plan notu şartlarında TİCK1 blok nizam 12 kat yapılaşmaya izinli ticaret ve konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 22/12/2017 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 MERKEZ / ELAZIĞ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Elazığ Merkez Rızaiye Mah. Zikzak Sokağı Mevkii 144 ada, 77 nolu parselde zemin Kat 12 nolu bağımsız bölüm dükkân olarak tapuya kayıtlı olan taşınmaz. Taşınmaz; İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C'de yer almaktadır. Gayrimenkul 1. Harput Caddesine cepheli olup Hürriyet caddesinin kuzeyinde 50 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yüz ölçümü 837,00 m/2 dir arsa payı 837,00 x (6/837,00) = 6,00 m/2 Gayrimenkulün yer aldığı bina iki bodrum + 7 katlı BA karkas, kaloriferli, asansörlü bir bina olup yıpranma payı %20'tir. Gayrimenkulün yer aldığı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. İnşaat alanı 11 nolu bağımsız bölümün 17m2, 12 nolu bağımsız bölümün 12 m2, 15 nolu bağımsız bölümün 10m2 olmak üzere dükkânın toplam inşaat alanı 39 m/2 Parsel üzerinde DEMİRBAŞ Eczanesi yer almaktadır. 11 nolu bağımsız bölüme 12 ve 15 nolu bağımsız bölümler ilave edilerek tek dükkân haline getirilmiş ve bu 3 dükkân Eczane olarak kullanılmaktadır. Dükkânın zemini karoseramik, tavanı taş yünü asma tavan ve spot aydınlatma sistemi bulunmaktadır. Dükkânın vitrini alüminyum doğramadır. Gayrimenkul tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gayrimenkul şehrimizin 1. Derece önemli ticari alanlarının bulunduğu bir cadde üzerinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları güzergâhında ve şehir merkezinde olup ulaşımı kolaydır. Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre IV. sınıf A grubu bir yapıdır.

Adresi : İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 12 m2
Arsa Payı : 6/837
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Belediyenin yeni revizyon uygulama imar planında revizyon plan notlarının TİCK1 plan notu ve (A) plan notu şartlarında TİCK1 blok nizam 12 kat yapılaşmaya izinli ticaret ve konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2017 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 MERKEZ / ELAZIĞ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Elazığ Merkez Rızaiye Mah. Zikzak Sokağı Mevkii 144 ada, 77 nolu parselde zemin Kat 15 nolu bağımsız bölüm dükkân olarak tapuya kayıtlı olan taşınmaz. Taşınmaz; İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C'de yer almaktadır.Gayrimenkul 1. Harput Caddesine cepheli olup Hürriyet caddesinin kuzeyinde 50 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yüz ölçümü 837,00 m/2 dir arsa payı 837,00 x (6/837,00) = 6,00 m/2 Gayrimenkulün yer aldığı bina iki bodrum + 7 katlı BA karkas, kaloriferli, asansörlü bir bina olup yıpranma payı %20'tir. Gayrimenkulün yer aldığı binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. İnşaat alanı 11 nolu bağımsız bölümün 17m2, 12 nolu bağımsız bölümün 12 m2, 15 nolu bağımsız bölümün 10m2 olmak üzere dükkânın toplam inşaat alanı 39 m/2 Parsel üzerinde DEMİRBAŞ Eczanesi yer almaktadır. 11 nolu bağımsız bölüme 12 ve 15 nolu bağımsız bölümler ilave edilerek tek dükkân haline getirilmiş ve bu 3 dükkân Eczane olarak kullanılmaktadır. Dükkânın zemini karoseramik, tavanı taş yünü asma tavan ve spot aydınlatma sistemi bulunmaktadır. Dükkânın vitrini alüminyum doğramadır. Gayrimenkul tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gayrimenkul şehrimizin 1. Derece önemli ticari alanlarının bulunduğu bir cadde üzerinde yer almaktadır. Toplu taşıma araçları güzergâhında ve şehir merkezinde olup ulaşımı kolaydır. Gayrimenkul Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yapı yaklaşık birim maliyetleri tebliğine göre IV. sınıf A grubu bir yapıdır.

Adresi : İcadiye Mah. 1. Harput Cad. No: 9/C Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 10 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Belediyenin yeni revizyon uygulama imar planında revizyon plan notlarının TİCK1 plan notu ve (A) plan notu şartlarında TİCK1 blok nizam 12 kat yapılaşmaya izinli ticaret ve konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/11/2017 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 22/12/2017 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 MERKEZ / ELAZIĞ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/10/2017
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.