Elazığ'da icradan 1 milyon 444 TL'ye satılık tarla!

 TC.MERKEZ/ELAZIĞ 1. İCRA DAİRESİ TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI
2007/8TLMT

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:
Elazığ merkez sarıtosun köyü gürz mevkii 4 cilt ,354 sayfa, 363 parsel kayıtlı taşınmaz ve yine aynı köyde bulunan 4 cilt, 355 sayfa ,364 parselde kayıtlı taşınmazlar, 363 parsel nolu taşınmaz tam hisseli 2.800 m2 yüzölçümlü susuz tarla vasıflı; 364 nolu taşınmaz tam hisseli 2.900,00 m2 yözölçümlü susuz tarla vasıflı olup, taşınmazlar üzeinde piliç kesim poşetleme ve muhafaza tesisleri ile idare binası ve eklentileri vardır.

Piliç kesim tesisleri ana binası kolon ve kirişleri ile çatı makasları prefabrik ön gerilmeli elemanlarla teşkil edilmiş olup, çatı örtüsü panel sandviç olarak teşkil edilmiştir. Kolanlar arası duvarların içerisi strafor ile tecrit edilmiş, ayrıca iç duvarlar panel olarak teşkil ediliştir. Tesisin tüm zeminlerdi granit kaplama, idare binasının zeminleri renkli mermerdir. Dış cephelerin tamamı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır, bina canlı kabul, Jeneratör odası, çöp alma vakumu, elektrik pano odası, kumanda odası kalite kontrol odası, erkek bayan duş soyunma odaları, mutfak ,yemekhane, kazan dairesi depo , yakıt deposu, 4 bölümlü kesimhane ve 5 adet soğuk hava depolarıdan müteşekkil olup, 1004,30 m2 inşaat alına sahiptir. Binanın tüm taban kaplamaları granit duş ve soyunma odalarının duvarları seramik kapladır. İdare binası betonarme karkas tarzda iki katlı olarak inşa edilmiş olup, kaloriferlidir. Tüm hacimlerin tabanları mermer, duvarları saten boya, tavanlar kartonpiyerli, pencereler pvc, kapılar 1.sınıf amerikan panel kapı, dış cephesi mermer+cam, tuğla +akrilik boyalıdır. Binanın zemin katında 3 adet çalışma bürosu mutfak ve we hacimleri .1 .katında ise 2 büro, banyo ve dinlenme odası hacimleri bulunmaktadır.

Binanın inşaat alanı 190,32 m2.dir. Bekçi kulübesi: yığma kargir tarzda tek kat olarak bekçi kulübesi inşa edilmiştir. Taban kaplaması mermer duvarlar ve tavan kirep badanalı doğramalar ahşap boyalıdır, binanın inşaat alanı 13,50 m2.dir kantar binası: yığma kargir tarzda tek: kat olarak kantar binası inşa edilmiştir. Taban kaplaması mermer duvarlar ve tavan kireç badanalı doğramalar ahşap ve boyalıdır. Binanın inşaat alanı 13,50 m2.dir. Aynca kantar binasının önünde tartım ünitesi mevcut olup, 12 m2.dir. Posseptik kanalizasyon hattı bulunmadığndan betonarme tarzda toprağa gömülü vir fosseptik çukuru yapılmış olup, 10 m2. alana, sahiptir. Su depolan tekislerin su ihtiyacı iki adet toplam 200 tonluk su depolarıyla karşılanmaktadır. Su depolarının toplam alanı 40 m2.dir. Sondaj kuyusu: tesislerin su ihtiyacı 85.m derinliğindeki sondaj kuyusuyla karşılanmaktadır. çevre düzenlenmesi +betonarme bahçe duvarı+kafesli tel örgü: satışa konu taşınmaz üzerinde testiye kazısı yapılmış olakla birlikte kot farkından dolayı 50 m uzunluğunda bir istinat duvarı, takribi 680 m uzunluğunda yüksekliği 1 m olan betonarme pevre duvan ve üzise 1,70 m yüksekliğinde kafesli tel örgü ile çevrelenmiştir.

Yukarıda sayılan bina ve yapılarda %10 oranında yıpranma tespit edilmiş olup, tesis içerisinde tespit edilen makine ve teçhizatların ismi ve miktariları şöyledir: 1 adet canlı tavuk askı bandı,1250-2000 adet/h (komple)t üy yolma makinası tüy te ¬mizleme makinesi, gramaj bandı.1 adet ambalaj makinesi:1 adet shrink ambalaj makinası, 3 adet soğuk mahufaza odası, 1 adet şoklama odası 4,5 ton/gün:10 m paslanmaz çelik tezgah; 2 adet buhar kazanı 6000 ton/h ;2 adet buhar tesisatı malze ¬me ve montaj % 40; 1adet komple elektrik pano ve tesisatı; 1 adet dijital küçük kantar (500 kg kapasiteli) ;1 adet idari bina ısıtma sistemi; 1 adet idari bina sıhhi tesisat;1 adet kesimhane mutfak tesisatı: artezyen için hidrofor (50-70 mss-7,5kw) ;1 adet 60 tonluk kantar .taşınmazların arazi bedile 363 nolu taşınmazın 14.000,00 TL. 364 nolu taşınmazın 14.500,00 Tl dir. Taşınmazlar üzerindeki bina ve tesislerin toplam değeri 641.724,00 TL. tesis içerisindeki makine ve teçhizatların toplam değeri 802.364,64 TL.olmak üzere genel toplam değeri :1.444.088,64 TLdir her iki taşınmaz birlikte ve üzerlerindeki fabrika binası ile diğer yapılar ile birlikte satışa çıkarılmıştır. İhaleye İştirak etmek isteyenler taşınmazlar ve üzerlerindeki tesisler ile makine ve teçhizat konusunda daha ayrıntılı bilgiyi müdürlüğümüzün 2007/8 tal. Sayılı dosyasından temin edebilirler. Taşınmazlar imar dışındadır.
1 nolu taşınmazın toplam değeri: 1.444.088,64 TLdir.

Takdir Olunan Kıymeti: 1.444.088,64 KDV Oranı :%18
1.  Satış Günü : 03/08/2011 çarşamba saat 14.00-14.05
2.  Satış Günü : 15/08/2011 Pazartesi saat 14.00-14.05

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış şžartları:

1-  Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Elazığ adliye sarayı zemin 1nci katta bulunan satış odasında'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakla ¬rın toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2-  Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir.

3-  İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel İle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsiien mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-  şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/8 tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (ic/İf.K.126) 01.05.2011
(*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. Yönetmelik Örnek No:27

 Elazığ 1. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan

Münevver Danış/Emlakkulisi.com