Emaar Toskana Vadisi projesinde minimum fiyat 528 bin dolar!
Toplam 4 fazdan oluşan Toskana Vadisi"nde konutların büyüklükleri 149 m2 ile 940 m2 arasında değişiklik gösteriyor
1-Projenin adı : Toskana Vadisi
2-Projenin yeri : Büyükçekmece
3-Projenin arsa büyüklüğü : 1 milyon 700 bin metrekare
4-İnşaat alanı : 750 bin metrekare
5-İnşaata başlama tarihi : Toksana Vadisi"nde inşaata Eylül 2007"de başlandı. Projedeki ilk faz anahtar teslimi 2009 yılının ilk yarısında gerçekleşti. İkinci faz inşaatına ise Eylül 2010"da başlandı. İkinci faz inşaatının 2011"in son çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.
6-Toplam konut sayısı : Toskana Vadisi"nde 12 farklı tipte villa, ikiz villa, bahçeli ve teraslı villa dairelerinden oluşan toplam 540 konut bulunuyor.
7-Konut tipleri, metrekareler : .
8-Projede yaşayacak kişi sayısı : 2000-2500
9-Satıştaki dairelerin fiyatları : 1. Faz fiyatları (KDV hariç): 827.000 $ - 2.220.000 $
2. Faz fiyatları (KDV hariç): 528.000 $ - 790.000 $
10-Kampanya bilgileri : Toskana Vadisi 1. etabı %30'u peşin 48 aya kadar %0 faizli mortgage fırsatıyla sunuluyor.
Ayrıca Toskana Vadisi"nde sunulan Rent-to-own kampanyasıyla beğendiğiniz eve önce taşınıp sonra satın almak mümkün. Beğendiğiniz evi kiralayarak hemen taşınma imkanı sunan kampanya ile hayalinizdeki eve kira öderken sahip olma şansınız bulunuyor.
11-Ticari alanlar ve özellikleri : 16 mağaza ve 3700 m2 kiralanabilir alana sahip Toskana çarşısı da yer alıyor. Bir alışveriş merkezi olmanın yanı sıra ziyaretçilerine keyifli zaman geçirebilecekleri bir yaşam alanı da sunacak olan Toskana çarşısı"nda ayrıca toplantı salonu ve kokteyl alanları ile yaklaşık 100 araçlık otopark bulunacak.
12-Projenin mimarı : Toskana Vadisi"nin mimari tasarımını merkezi Amerika Kaliforniya"da bulunan JZMK firması gerçekleştirdi. Türkiye"de ise lokal mimari ofis olarak AE Mimarlık ile çalışıldı.
13-Projenin inşaat teknikleri : Emaar Turkey
14-Projenin lokasyonu : Toskana Vadisi, Büyükçekmece Gölü ve Marmara Denizi"nin eşsiz manzarasına sahip. Toskana Vadisi Evleri; Atatürk Havaalanı"na 20, şehir merkezine ise 50 dakika mesafede bulunuyor.
15-Daire özellikleri, kullanılan malzemeler, binada bulunan donatılar, özellikler, tesisler :
Toskana Vadisi 1. fazda 9 farklı tipte villa bulunuyor. Villalar;
16-Toskana I"de
bBrütü 395 m2 olan villaların net kullanım alanı 250 m2. Villalarda 5 yatak odası, ebeveyn süiti, 2 adet banyolu yatak odası, çalışma/misafir odası ve hizmetli bölümü yer alıyor. Villalarda ayrıca yemek odası ve yüksek tavanlı bir salon da bulunuyor. Oturma odası, çamaşır bölümü ve katlar arası çamaşır bacası, tek araçlık kapalı garaj ve çok amaçlı kullanım alanları da Toskana 1"de yer alan diğer ayrıntılar¦ Villalarda ev sahiplerinin istemesi halinde opsiyonel olarak yüzme havuzu, şömine, bahçe katında mutfak, Türk hamamı/sauna, spor odası, sinema odası ve şarap mahzeni de yaptırılabiliyor.
17-Projenin konsepti : Toskana Vadisi mimari dokusu ve tarzı, sunduğu ortak yaşam alanları, peyzajı ve sosyal tesislerinin zenginliğiyle bir farklılık yaratmak ve ev sahiplerine yaşarken kazandıracak bir yatırım fırsatı yaratma fikrinden yola çıkarak oluşturuldu. Toskana Vadisi, sakinlerine kendilerini özel hissettirecek; konforlu, lüks ve ayrıcalıklı Akdenizli bir hayat fırsatı sunmanın yanı sıra gerçek bir komünite oluşturmak üzere projelendirildi. Proje, İtalya"nın Toskana bölgesinden esinlenen Akdenizli mimarisi ve doğal dokusu ile çok farklı bir yaşam deneyimi için mükemmel bir seçenek oluşturuyor. Toskana"nın estetik dünyasını oluşturan bütün rafine ayrıntılar Toskana Vadisi"nde bir araya geliyor. Mimarisini oluşturan formlar ve kendisine has unsurlar, yükseltilmiş girişlerde, kepenklerde ve şöminelerde kendini gösteriyor. Toskana Vadisi"nin peyzaj mimarisi ise profesyonel bir ekip tarafından, İtalya"nın Toskana Bölgesi gezilip, ilham alınarak oluşturuldu. Projede kullanılan bitki ve ağaçlar dünyanın bir numaralı tedarikçisi Vannucci Piante firmasından proje aşamasında sipariş edildi. Toskana Vadisi"nde bölge isimleri de Toskana"da yer alan gerçek şehir ve beldelerden esinlenerek adlandırıldı.
18-Toskana IA
Brüt 408 m2 olan villanın net kullanım alanı 267 m2. Toskana 1A villasında yüksek tavanlı salon dışında Toskana 1 ile teknik olarak aynı özellikleri taşıyor.
19-Toskana II
6 adet yatak odası bulunan Toskana II"nin net oturma alanı 325 m2. Villada ebeveyn süiti, 2 adet banyonu yatak odası, 1 adet ortak banyolu yatak odası, banyolu çalışma/ misafir odası ve hizmetli bölümü yer alıyor. Toskana II"de I ve IA"dan farklı olarak iki araçlık otopark alanı bulunuyor.
20-Toskana III IV - V
Brüt alanı 695 m2 ile 704 m2 arasında değişen 3 tip Toskana villasında benzer teknik özellikle bulunuyor. Brüt 695 m2, nette ise 457 m2"si bulunan Toskana III"te 7 yatak odası, ebeveyn süiti, 4 adet banyolu yatak odası, çalışma/misafir odası ve hizmetli bölümü yer alıyor. Toskana III"de özel depo ile 2 araçlık kapalı garajın yanı sıra yüksek tavanlı salon ve yemek odası, çamaşır bölümü ve katlar arası çamaşır bacası ile çok amaçlı kullanım alanları yer alıyor. Brütte 704, nette ise 448 m2 olan Toskana IV ise Toskana III"ten farklı olarak ebeveyn süiti 56 m2 çalışma odasıyla birlikte sunuluyor. Toskana V"te Toskana III ile aynı özellikleri taşıyor. Her 3 farklı Toskana villasında ev sahibi istekleri doğrultusunda asansör, yüzme havuzu, şömine, bahçe katında mutfak, Türk hamamı/sauna, spor salonu ve şarap mahzeni opsiyonel olarak yapılıyor.
21-Toskana VI VII VIII
Brütü 705 m2 ile 940 m2 arasında değişen 3 Toskana villasında konforlu yaşam ortak özellik¦ Toskana VI ve Toskana VIII tip evler 5 yatak odası, ebeveyn süiti , 2 adet ortak banyolu yatak odası, çalışma/misafir odası ve hizmetli odası bulunuyor. Toskana VIII"te ebeveyn süiti 94 m2 ve yüksek tavanlı. Toskana VI"da galerili giriş alanı dışındaki bölümler diğer Toskana villarıyla aynı. Toskana VIII"de ise farklı olarak 56 m2"lik misafir evi (Cisata) bulunuyor ve galerili ana girişe sahip.
22-Toskana Vadisi 2. Faz
Masalsı bir Akdeniz yaşamı sunan Toskana Vadisi"nin 2. fazında ikiz viillalar ile bahçeli ve teraslı villa daireler bulunuyor. İkiz villalar, brüt 262 m2, nette ise 149 m2"lik kullanım alanına sahi ve 4 yatak odası, ebeveyn süiti, 2 adet ortak kullanımlı yatak odası ve hizmetli odası bölümlerinden oluşuyor. Konutta ayrıca yemek odası ve galerili salon, mutfak + kiler, çamaşır bölümü, teras ve açık otoparkı bulunuyor. 2 kat üzerinde bulunan bahçeli ve teraslı villa dairelerde ise Toskana IX"dan farklı olarak depo alanı da bulunuyor.
23-Projedeki sosyal ve sportif tesisler : Ortak sosyal alanların ve bahçelerin toplam 1 milyon 274 bin metrekare olduğu proje, peyzajı için İtalya"nın Toskana yöresinden getirilen 40 tır bitki projeyi rakiplerinden ayıran en önemli özelliklerinden biri. Göl manzaralı seyir terasları, ortak alanları, içinde koşu ve yürüyüş parkurlarının da yer aldığı 2 km uzunluğundaki Park Verde ile Toskana Vadisi doğa ile bütünleşiyor.
Mimar Mahmut Anlar tarafından tasarlanan Toskana Vadisi Dolce Vita Spor ve Yaşam Kulübü, 5400 m2"si kapalı olmak üzere toplam 16.000 m2 ye varan toplam tesis alanı ile üyelerine fonksiyonel ve dünya standartlarında imkanlar sunuyor. Bölgenin en büyük ve modern kulübü konumunda bulunan Dolce Vita Spor ve Yaşam Klübü"nde açık-kapalı yüzme havuzlarından tenis ve squash"a, yoga ve pilates salonlarından fitness ve spinning"e kadar pek çok aktiviteyi bir arada bulmak mümkün.
0 212 850 83 00
www.toskanavadisi.com
