Emekliler emlak vergisinden hangi şartlarda muaf olur?

Gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren emlak vergisinde, tek mesken sahipleri için muafiyet uygulaması bulunuyor. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince, 200 metrekareyi geçmeyen büyüklüğe sahip tek evi olup geliri olmayan kimseler emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor.

Muafiyetten yararlanabilecek kimseler arasında emekliler de yer alıyor. Ancak emeklilerin emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilmeleri için bazı koşullar aranıyor. Peki, emekli emlak vergisi muafiyeti şartları nelerdir, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Emeklilerin emlak vergisi muafiyeti

1- Sosyal Güvenlik Kurumlarından birinden emekli olunması, bir başka ülkeden emekli olunmaması.

2- Brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konuta sahip olunması, bunun yanında yazlık niteliğinde bir eve veya bir başka evde hisseye sahip olunmaması,

3- Emekli maaşı haricinde kendi evini kiraya vererek veya başka yollarla ekstra gelir elde edilmemesi.

Bu şartları yerine getiren emekliler ilgili belediyeye müracaat ederek vergiden muaf olabiliyor.

Ancak, başka ülkeden emekli olanlar, birden fazla konutta hisse sahibi olanlar, kışlık evin yanı sıra yazlık evi olanlar, çalışarak gelir elde eden emekliler, kendi evini kiraya verip kirada oturmayan emekliler vergi ödemek durumunda oluyor.

2018'de emekli olanların muafiyeti

Bu sene içinde emekli olan kimselerin emlak vergisi muafiyeti 2019 yılında başlıyor.

Konut haricinde arsası olanların muafiyeti

Yalnız tek konuta sahip olup, arsa, arazi veya tarlaya sahip olan emekliler vergiden muaf olabiliyor. Bu tür gayrimenkullere sahip olunması muafiyete engel teşkil etmiyor.

Eşinden ölüm aylığı bağlananların muafiyeti

Emekli aylığının yanı sıra eşten dolayı aylık bağlanması durumunda bu gelir emlak vergisi muafiyetini etkilemiyor.

Kirada oturup kendi evini kiraya verenlerin muafiyeti

Emekli olup, kirada oturup sahip olduğu tek evini kiraya verenler emlak vergisinden muaf olabiliyor.

Emeklilerin emlak vergisinden muafiyet dilekçesi örneği

           T.C.
………….. BELEDİYE BAŞKANLIĞI
MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ’NE
 

Emlak Vergisi kanununun 8. maddesi uyarınca aşağıda vasıfları açıklanan meskenime indirimli vergi nispeti uygulanmasını talep ediyorum.

- SGK aylığından başka hiçbir gelirim bulunmamaktadır.

- Türkiye sınırları içinde hisseli veya tam mülkiyet kapsamında brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenim dışında başka meskenim bulunmamaktadır.

- Bu meskenimi muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla değil, daimi olarak kullanmaktayım.

Yukarıdaki bilgilerin doğruluğunu kabul eder, gereğini arz ederim.

…./…./20..

ADRES :  

……………………………………………………………………

……………………………………………………………………

MÜKELLEFİN :

Adı ve Soyadı  :

…………………………….

İmzası   :

GAYRIMENKULÜN:

Bina Vergisi Sicil No   : ………………………………….

Mahallesi     : ………………………………….

Cadde ve Sokağı          : ………………………………….

Kapı ve Daire No          : ………………………………….

Pafta    No     : ………………………………….

Ada      No   : ………………………………….

Parsel   No     : …………………………

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com