Emlak alım satım sözleşmesi örneği 2022!
Konut, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin satışının emlakçı vasıtası ile gerçekleşmesi durumunda emlakçı ve taraflar arasında alım satım sözleşmesi imzalanıyor. Peki, emlak alım satım sözleşmesi nasıl olur? İşte tüm detaylar...
Emlak alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcıyı bir araya getiren emlakçılar bu işlem karşısında komisyon alma hakkına sahiptirler. Emlakçıların komisyonu kiralamaya ve satın almaya göre değişkenlik gösteriyor.
Emlak komisyonculuğu ile ilgili sözleşme Türk Borçlar Kanunu’nda yer alıyor. Bu kanunda simsarlık sözleşmesi başlığının altında bulunuyor. Simsarlık sözleşmesi, taşınmazlar konusunda yapılıyorsa mutlaka yazılı olma şartı bulunuyor.
Emlak komisyonculuğu sözleşmesi ancak yazılı şekilde olursa geçerli oluyor. Aksi halde geçerliliği olmuyor. Sözleşme gerçekleştiği an, emlakçı ücrete hak kazanıyor. Peki, emlak alım satım sözleşmesi nasıl olmalı?
