Emlak komisyonuna ‘çalıştay’ önerisi!

Geçtiğimiz ay açıklanan Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı ile emlak komisyonlarına düzenleme getirilecek. Hürriyet Gazetesi'nde yer alan habere göre, hazırlanan taslakta, emlak alım satımında emlakçıların istediği komisyon yüzde 3 geçmeyecek, kiralamada ise 1 aylık tutardan fazla bedel talep edilmeyecek.Mevcut düzende ise emlakçıya satıcı da yüzde 3 artı KDV, alıcı da yüzde 3 artı KDV ödüyor. Kiralamada ise yıllık kira bedelinin yüzde 12’si talep ediliyor.

Açıklanan Taşınmaz Ticareti Yönetmelik Taslağı sonrası Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nı ziyaret eden kurumsal gayrimenkul danışmanlık şirketleri çalıştay önerisinde bulundu. Öneri kapsamında şirketler, yönetmeliğe yönelik bir örnek taslak hazırlacak ve 15 Ocak tarihine kadar Bakanlığa iletecek. Şirketler, bu haliyle hayata geçecek yönetmeliğin kurumsal firmaların iflası olarak tanımlarken, 12 bin danışmanın çalıştığı 1200 ofisin de kapanabileceğini ifade ediyor.

Ofiler kapanır

Coldwell Banker Türkiye, ERA Gayrimenkul Türkiye, Keller Williams Türkiye, Turyap, Realty World, Eskidji, Remax gibi markaların üst yöneticileri yönetmeliğin bu haliyle çıkması halinde sektörde konut satış hızının yavaşlayacağını ve nitelikli kişilerin sektörden uzaklaşacağının altını çiziyor. Fiyat sınırlandırmasının ticarete aykırı olduğunu vurgulayan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, "Yönetmelik bu haliyle çıkarsa kurumsal markalar olarak yok oluruz" dedi. Kurumsal gayrimenkul danışmanlık markalarının Türkiye’de 500 milyon dolar yatırım yaptığını vurgulayan Taş, yıllık 250 milyon dolar faturalı komisyon geliri bulunduğunu ifade etti.