Emlak Konut GYO Kocaeli Gebze Güzeller arsasının değeri 7 milyon TL’yi geçti!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Kocaeli Gebze Değerleme Raporu ile ilgili açıklama yaptı. 

Emlak Konut GYO tarafından Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Güzeller Mahallesi'ndeki arsanın değeri de açıklandı.

Değerlemeye konu arsa Gebze Güzeller Mahallesi, 6638 Ada 6 Parsel üzerinde yer alıyor.

4 Ekim 2024 tarihinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Portal Hizmetleri Parsel Sorgu Uygulamasından edinilen bilgilere göre değerleme konusu taşınmaz olan 6638 Ada 6 Parselin ana gayrimenkul niteliği “Kültürel Tesis” vasıflı arazi olup, mevcut kullanımı kısmen uyumlu.

Mahallenin E-5 Karayolu ve TEM Otoyolu’na yakın olması, şehir içi ve şehirler arası ulaşıma büyük kolaylık sağlarken, toplu taşıma hatlarının çeşitliliği de dikkat çekiyor.

6638 Ada 6 Parsel; 28.04.2021 tasdik tarihli 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında; “Kültürel Tesis Alanı” lejantında kalmakta olup, ayrık nizam, 5 kat, E:1.25 ve Hmax: 15.50 m yapılaşma koşullarına sahip.

Değerlemeye konu taşınmaz, Kocaeli ili, Gebze ilçesi, Güzeller Mahallesi, 6638 Ada, 6 Parsel olan 6.437,88 m2 alanlı "Arsa" vasıflı arazİ olarak belirtiliyor. Topoğrafik açıdan engebeli bir zemine sahip olan taşınmazın üzerinde Gebze Belediyesi’ne ait bina bulunuyor. 

Taşınmazın Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Değeri: 6.437.880,00 TL

Taşınmazın Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Değeri: 7.081.668,00 TL

Taşınmazın Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO Hissesine Düşen KDV Hariç Toplam Değeri: 3.566.730,00 TL

Taşınmazın Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO Hissesine KDV Dahil Toplam Değeri: 3.923.403,00 TL

Prof. Dr. Naci Görür’den İstanbul depremi uyarısı: 4 milyon insan ölümle burun buruna!

Turizm izin belgeli kiralık konut sayısı 1 yılda 22 bin oldu!

Sosyal medyada konut ilanları yasaklandı! İlan siteleri ücretlerini bir günde yüzde 70 artırdı!