Ev sahiplerinin tek umudu olan 'tahliye taahhütnamesi' gerçekten etkili mi?
Yüzde 25 kira artış uygulaması rayiç bedeli altında kira alan ev sahipleri kiracılarının evlerini boşaltmasını istedi. Bu süreçte ise ev sahipleri tahliye davası açtı. Peki tahliye davaları ev sahipleri için bir çözüm mü? Kiracılar ve ev sahipleri tahliye taahhüdü ile ilgili ne düşünüyor?
Kiracılar kiraladığı evin kendisine tesliminden sonra, ev sahibine karşı evi belli bir tarihte boşaltmayı üstlendiği sözleşmeye tahliye taahhüdü deniliyor. Tahliye taahhütnamesi ile taahhütnameyi imzalayan kiracının evi taahhütnamede belirtilen tarihte tahliye etmesi gerekiyor.
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu sosyal medya hesabından tahliye taahhütnamesinin tek başına yeterince etkili bir çözüm olmadığını söyledi.
Avukatlar, mülkiyet hakkını ihlal eden kiracıların, hukuki süreci mümkün olduğunca uzatarak ev sahibinin haklarına ulaşmasını zorlaştırdığına vurgu yaptı.
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu bu kapsamda ''Tahliye tahhütnamesi gerçekten etkili mi?' sorusunu yanıtladı. İşte Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'unun sosyal medya hesabı X'ten yaptığı o paylaşım ve gelen yorumlar...
Eyüpoğlu & Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu @eyupogluisikgor
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ GERÇEKTEN ETKİLİ Mİ?
Kanaatimizce, tahliye taahhütnamesi tek başına yeterince etkili bir çözüm değildir. Mülkiyet hakkını ihlal eden kiracılar, hukuki süreci mümkün olduğunca uzatarak ev sahibinin haklarına ulaşmasını zorlaştırmaktadır. Bu durum, ev sahibinin mülküne kavuşabilmesi için 2 ila 3 yılını mahkeme süreçlerinde harcamasına yol açabilmektedir.
Bu tür durumlarda, yalnızca tahliye taahhüdüne güvenmek yerine, stratejik yaklaşımlar ve farklı hukuki yollar izlemek daha etkili sonuçlar doğurabilir. Örneğin, alt kira ilişkisine dayalı tahliye yöntemleri veya kira sözleşmesinin kurulması anında alınan özel düzenlemeler, tahliye sürecini 2 aya kadar düşürebilmekte ve çok daha etkili bir çözüm sunmaktadır.
