Emlak Konut Yenimahalle İstasyon arsası için sözleşme imzalandı!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın  Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi'nde ihale süreci tamamlandı. 

Emlak Konut  Ankara  Yenimahalle İstasyon arsa ihalesine en yüksek teklif 1 milyar 258 milyon 365 bin TL olarak Pasifik Gayrimenkul-Çiftay İnşaat İş Ortaklığı'ndan gelmişti. 

Emlak Konut tarafından "Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" projesi için 08.05.2015 tarihinde ihale düzenlenmişti.  İhale sonrasında, Emlak Konut'a en yüksek Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri teklifini veren yüklenici ile 09.07.2015 tarihinde sözleşme imzalandı. İmzalanan sözleşmede yüklenici firma proje için 4.194.550.000 TL Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG), 1.258.365.000 TL  Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG) taahhüdünde bulundu. 

Söz konusu ihale sözleşmesinin 3. Maddesinin "C" Bendinde, Şirketimiz tarafından projeden satın alınması gereken ticari ünitelerin nitelikleri ve birim m2 bedelleri  belirlendi.

Yukarıda belirtilen sözleşme maddesi gereği, Emlak Konut tarafından söz konusu projeden toplamda 145.118,97 metrekare büyüklüğünde 144 adet ofis niteliğinde bağımsız bölüm satın alındı. Satın alınan bağımsız bölümlerin KDV hariç toplam bedeli  714.186.450.-TL olup bu tutar proje hesabına 16 taksitte ödenecek. Söz konusu satış tutarının %30 luk kısmı Emlak Konut payı.

Araziye neler yapılacak?

Büro, rezidans, otel, iş merkezi, iş alanında ticaret,kültür, eğlence, sağlık tesisleri, kongre merkezi gibi yapıların yer alabileceği Emlak Konut Yenimahalle İstasyon arsası 124.475,80 metrekare olan merkezi iş alanı fonksiyonunda ve toplam inşaat alanı 560.141,10 metrekare. 12.773,00 metrekare arsa alanına sahip alan ise park alanı fonksiyonunda. 

Öznur YASLI / Emlakkulisi.com