Emlak ve çevre temizlik vergisi 2. taksit dönemi başladı!

2018 yılı vergi takvimine göre, emlak ve çevre temizlik vergisi 2. taksit dönemi başladı. Vergi mükellefleri 2. taksit ödemelerini bugün itibariyle yapabilecek. Vergi borçları, 30 Kasım 2018 tarihine kadar ödenecek.

Bu ay konut ve işyeri kullanıcıları çevre ve temizlik vergisini ödeyecek, istisnalar hariç tüm gayrimenkul sahipleri ise emlak vergisi borcunu ödeyecek.

İlk taksit dönemi olan Mart, Nisan ve Mayıs aylarında tüm borcunu kapatan vergi mükellefleri bu dönemde ödeme yapmayacak.

1 Aralık'a sarkıtanlara aylık ceza

Emlak vergisi 2. taksit borcunu 1 gün bile olsa sarkıtanlara aylık vergi cezası uygulanıyor. Ödemenin geciktiği her ay için yüzde 1.40 oranında “emlak vergisi gecikme zammı” alınıyor. Örneğin emlak vergisi borcu 150 TL olup da geç ödenen her ay için 2,10 TL gecikme zammı uygulanıyor.

Ödemeler ilçe belediyelerine

Emlak ve çevre temizlik vergisi ödemeleri ilçe belediyelerine yapılıyor. İsteyenler vergi borcunu e-belediye sistemi üzerinden veya PTT yolu ile de yapabiliyor.

Yalnız konutların çevre temizlik vergisi, su faturasına yansıtıldığından, faturanın yatırılması ile birlikte ödenmiş oluyor.

Emlak vergisi ne kadar?

Emlak vergisi, taşınmazın değeri üzerinden emlak vergisi oranları ile hesaplanıyor. Vergi büyükşehide yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor. Emlak vergisi oranları şu şekilde sıralanıyor:

Türü Büyükşehir Olan İller Büyükşehir Olmayan İller

Mesken     Binde 2     Binde 1

İşyeri     Binde 4     Binde 2

Arsa       Binde 6     Binde 3

Arazi      Binde 2     Binde 1

Çevre temizlik vergisi ne kadar?

Konutlara ait çevre temizlik vergisi 2018
Konutlara ait çevre temizlik vergisi; su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına büyükşehir belediyelerinde 32 kuruş, diğer belediyelerde 24 kuruş olarak hesaplanacak.

Belediyenin çevre temizlik hizmetlerinden yararlanan ancak, su ihtiyacını belediyece veya büyükşehir belediyelerine bağlı su ve kanalizasyon idarelerince tesis edilmiş su şebekesi haricinden karşılayan konutlara ilişkin çevre temizlik vergisi, aşağıda yer alan ilgili tarifelerin yedinci grubunun belediye meclislerince en son intibak ettirilen derecelere ait tutarlar üzerinden tahakkuk ettirilecek.

İş yerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi 2018
İş yerleri ve diğer şekilde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi, büyükşehir belediyeleri ve büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde aşağıdaki tarifelere göre uygulanacak.

Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi:

Büyükşehir belediyeleri dışındaki belediyelerde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer alıyor:

Büyükşehir belediyelerinde uygulanacak çevre temizlik vergisi tarifesi:

2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin beşinci fıkrasına göre, büyükşehir belediyelerinde çevre temizlik vergisi, diğer belediyelerde uygulanan çevre temizlik vergisi tutarları yüzde 25 artırılarak hesaplanacak.Buna göre büyükşehir belediyelerinde uygulanacak olan çevre temizlik vergisi tarifesi aşağıda yer alıyor:

İndirimli çevre temizlik vergisi uygulaması

2464 sayılı Kanunun mükerrer 44 üncü maddesinin onikinci fıkrasında, "Bakanlar Kurulu; beşinci fıkradaki tarifede yer alan bina gruplarını belirlemeye ve bu maddenin dördüncü ve beşinci fıkralarında yer alan tutarları yöreler, belediyelerin nüfusları ve bina grupları itibarıyla ayrı ayrı dörtte birine kadar indirmeye veya yarısına kadar artırmaya yetkilidir." hükmü yer alıyor.

Bu hükmün verdiği yetkiye dayanılarak yürürlüğe konulan 13/12/2005 tarihli ve 2005/9817 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının ekindeki Kararın 7 nci maddesine göre; konut, işyeri ve diğer şekilde kullanılan binalar için belirlenen tutarlar, büyükşehir belediye sınırları içinde bulunanlar hariç olmak üzere kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5.000'den az olan belediyelerde yüzde 50 indirimli olarak uygulanacak.

Buna göre, kalkınmada öncelikli yörelerdeki belediyeler ile nüfusu 5 binden az olan belediyelerde bulunan konutlara ait çevre temizlik vergisi su tüketim miktarı esas alınmak suretiyle metreküp başına 12 kuruş olarak hesaplanacak; işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalara ait çevre temizlik vergisi tutarları ise aşağıdaki tarifeye göre hesaplanacak.

5 soruda çevre temizlik vergisi nasıl ödenir?

5 soruda emlak vergisi beyannamesi 2018!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com