Emlak vergisinde bu tarihi kaçırmayın!
Gayrimenkul sahibini ilgilendiren emlak vergisinin ikinci taksidi için ödemelerin 30 Kasım'a kadar yapılması planlanıyor. Geç ödemede ise aylık ceza veriliyor.
Emlak vergisi hakkında merak edilen herşeyi Lüx Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran anlattı.
Emlak değerlerinin 4 yılda bir takdir komisyonları tarafından yeniden belirlendiğini kaydeden Başaran, "Son olarak 2017'de tespit edilen değerler, 2021'e kadar geçerli olacak. Ara yıllarda rakama yeniden değerleme oranı ekleniyor. Ortaya çıkan rakamın üzerine, belirlenen oranlar ekleniyor. Konutlarda vergi büyükşehirde binde 2, büyükşehir olmayan yerlerde binde 1 olarak uygulanıyor" ifadelerini kullandı.
Yüzde 2 gecikme faizi
Emlak vergisi borcu olup olmadığını sorgulamanın öneminden bahseden Başaran, "Borç, belediyelerden veya e-Devlet aracılığıyla Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) sunduğu İnternet Vergi Dairesi hizmeti işlemlerinden öğrenebililir" dedi.
Ödenmeyen borç nedeniyle aylık yüzde 2 gecikme faizi alındığını söyleyen Başaran, "Borcunuzu belirtilen tarihte ödeyin. Bu borçlar hesapta kaldıkça katlanarak artar ve birgün karşınıza çıkar" şeklinde konuştu.
Muafiyet tanınan kesim
Yasalar kapsamında Emlak Vergisi'nden bazı kişilerin muaf tutulduğunu söyleyen Evrim Kırmızıtaş Başaran, şu açıklamalarda bulundu: "Ev hanımları, hiç geliri olmayanlar, tek evi olup emekli maaşından başka geliri olmayanlar, engelliler, işsizler, gazi ve şehitlerin dul ve yetimler bu kapsamda değerlendiriliyor. Emlak Vergisi'nden muaf olabilmek için evin brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor. Vergi muafiyetten faydalanmak için de belediyeye başvurup 'vergi muafiyeti formu doldurup' başvuru yapmak gerekiyor. Bilmeyerek ödeyenler şu ana kadar ödediği son 5 yıllık vergiyi belediyelerden talep edebilir."
İndirimli ödeyin
Başaran, ayrıca yeni bina veya apartman dairelerinin vergi değerinin dörtte birinin (yüzde 25'i), inşalarının sona erdiği yılı takip eden yıldan bu yana, 5 yıl içerisinde muafiyetten faydalandığını açıkladı. Başaran, "Yani yeni bina alındıysa ve 100 lira vergi ödenecekse bu tutar 75 liraya düşer" dedi.
