Emlak vergisinin ikinci taksit dönemi 3 gün sonra başlıyor!

Türkiye sınırları içinde ikamet eden ve gayrimenkul sahibi olan milyonlarca kişi emlak vergisi ödemekle yükümlü. Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri 3 gün sonra başlıyor. 

3 gün sonra başlıyor

Binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin emlak vergisi ödemesi gerekiyor. Emlak vergisinin ilk taksitleri Mayıs ayında ödendi. 1 Kasım'da ise ikinci taksit ödemeleri başlıyor. 

Bir binaya paylı mülkiyet durumunda malik olanlar, hisseleri oranında mükellef olarak görülüyor. Elbirliği mülkiyette malikler vergiden müteselsilen sorumlu sayılıyor. 

Borcunuzu sorgulamayı unutmayın

Emlak vergisi mükellefleri borcu bulunup bulunmadığını bulundukları belediyeler tarafından veya e-Devlet aracılığıyla sorgulayabilir. Aynı zamanda Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından sağlanan İnternet Vergi Dairesi hizmeti işlemler aracılığıyla da sorgulama yapılabiliyor. 

İndirimli emlak vergisi kimler için geçerli?

Gayrimenkul sahibi bazı vatandaşlar belli koşullara sahip olmaları durumunda emlak vergisinden muaf tutuluyor. Aşağıdaki koşullara sahip olan kişiler için emlak vergisi oranı indirimli (yüzde 0) oluyor. 

- Hiçbir geliri bulunmayan,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan başka gelire sahip olmayan emekliler,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitler,
- Dul ve yetimler,
- İşsizler.

Emlak vergisinden muaf kişilerin başvuru yapması gerekli mi?

Belediyeye gidip emekli olduğunun tespitini sağlayan kişiler emlak vergisi mükellefi olmuyor. 

Ödenen paralar geri alınabilir mi?

Emlak vergisinden muaf olduklarını bilmeyen ve vergi ödemelerini gerçekleştiren kişiler, geçmişe dönük 5 sene süreyle ödedikleri paranın iadesini talep edebiliyor. 

Vergi Usul Kanunu'na göre, açıklanan emlak vergisi iadesi 5 senelik süreyi kapsayacak şekilde gerçekleştiriliyor. İlgili kanuna göre; emlak vergisi muafiyeti bulunmasına karşın ödeme gerçekleştiren kişilerin geriye dönük olarak 5 senelik vergilerini iade alabiliyor. İade şartları arasında, vergilerin ödendiği belediyeden emlak vergisi iade dilekçesinin olması yer alıyor. 

Mobil ödeme imkanı

Emlak vergisi taksitleri vatandaşların bağlı olduğu belediyelerde ödenebildiği gibi belediyelerin banka hesapları aracılığıyla veya mobil uygulama üzerinden de yapılabiliyor.

Emlak vergisi 2022’de ne olacak?

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com