Emlakçı ile davalık olanlar dikkat!

Tamer Heper Posta'daki köşesinde vatandaşların sorularını yanıtladı...

Değer mi hiç?

Bir daire alacaktım, iki emlakçıya başvurdum. Biri bana daire buldu, satıcı ile de sözleşmesi varmış ben bu daireyi aldım. İkinci emlakçı ile de sözleşme yapmıştım, ancak bana satın aldığım daireyi o bulmadığı halde kendisindeki sözleşmeye ekleme yapmış ve benden parasını istiyor. Şimdi mahkemeliğiz. Bu mahkemede de ilave ettiği kısımlardaki mürekkep farklı çıktı. Bu durumda ne yapabilir veya ben ne yapabilirim? S.K.

Okuyucumun anlattığı olayın iki cephesi var. Birincisi hukuki: Böyle hileli yolla borç doğmaz. Borç dediğiniz şey iki tarafın anlaşması ile doğar. (Haksız fiiller hariç.) Akitten doğan borçlarda iki tarafın iradesinin birleşmesi ve sözleşmedeki şartların oluşması şarttır. Sizinkinde bu irade birleşmemiş ve sözleşmedeki sonuç doğmamış ama bir taraf bunu hileli yolla oluşmuş gibi göstermiş ise burada borç doğmamıştır. İkincisi ise cezai yönüdür. Bir evrakta sahtecilik yapıp da bunu kullanan veya resmi kurumlara ibraz eden suç işlemiş olur. Bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası vardır. Bırakın durumunu emlakçı düşünsün siz değil. Benim çok ama çok yadırgadığım husus birkaç liralık menfaat uğruna insanların suç işlemeyi nasıl göze
Posta/Tamer Heper