Emlakçı komisyonu 2022 kaç TL oldu?

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinde vatandaşların en büyük yardımcıları emlakçılar oluyor. Emlakçılar verdikleri bu hizmet karşılığında komisyon alabiliyorlar. Peki, bu yıl emlakçı komisyonu ne kadar oldu? İşte tüm detaylar.. Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belirli bir oranda hesaplanıyor

Gayrimenkul alım satım işlemlerinde emlakçı ile çalışıldığı durumda emlakçıya komisyon ödemesi yapılması gerekiyor. Emlakçı komisyonu için ödenmesi gereken tutar, gayrimenkulün satış bedeli üzerinden belirli bir oranda hesaplanıyor. 

Emlakçı komisyonu hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı tahsil edilebiliyor. İki tarafın da vereceği tutar evin satış bedelinin maksimum yüzde 4’ü kadar olabiliyor. Peki, emlakçı komisyonu 2022 kaç TL oldu?  

Emlakçı komisyonu ne kadar?

Emlakçı komisyonu alım satım ve kiralama işlemlerinde farklı oranlarda hesaplanıyor. Alım satımda devreye yüzdelik oranlar girerken, kiralama işlemlerinde ise söz konusu kira bedeline göre hesaplama yapılıyor. 
 

Emlakçı komisyonu satış bedelinin yüzde 2'si ve KDV olarak belirtiliyor. Bu komisyon emlakçılar tarafından hem alıcıdan hem de satıcıdan tahsil ediliyor. Ancak alıcı ve satıcı arasında anlaşma sağlanırsa yüzde 4 olan emlakçı komisyonunu yalnızca bir taraf ödeyebilir. Kanunda buna da izin veriliyor.  

Gayrimenkulün kiralanması durumunda ise ödenecek emlakçı komisyonu, en fazla "bir aylık kira bedeli+ KDV (yüzde 18)" olarak hesaplanıyor.

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nedir? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi şartları nelerdir?

Aile konutu şerhi nedir, ne işe yarar? Aile konutu şerhi nasıl konulur?

Kiracı tahliye taahhütnamesi ile nasıl çıkarılır?