Erdoğan Bayraktar: Türkiye'nin en önemli sorunu kentsel dönüşüm!

Bakan Bayraktar, Seyhan Belediyesi ve  TOKİ  işbirliğiyle Kıyıkent Evleri Kentsel Dönüşüm ve Yenileme 1. Etap Projesi kapsamındaki Barış-İsmetpaşa Mahallesi'ndeki temel atma töreninde yaptığı konuşmada, Türkiye'nin en önemli sorunlarından birinin kentsel dönüşüm olduğunu söyledi. 

     İktidara geldiklerinde IMF'ye olan 23,5 milyar dolarlık borcun 1,5 milyar dolara düştüğünü, enflasyon yüzde 30'larda seyrederken yüzde 8'e düştüğünü belirten Bayraktar, şöyle konuştu: 

     ''Çok daha gelişeceğiz. Fakat gelişmişliğin ana unsurlarından biri şehirlerdir ve şehirlerin düzenidir. Bugün 75 milyona yaklaşan nüfusumuz ve yüzde 76'dan daha fazlasının şehirlerde yaşadığı bir Türkiye var. İlk hedefimiz olan 2023'de Türkiye'nin nüfusu 80 milyonu aşacak ve şehir nüfusu da yüzde 85'in üzerine çıkacak. Bu yüzden şehirler, binalar ve bina stoku bizim için çok önemli. Türkiye'deki şehir ve kasabalarda yaklaşık 20 milyon konutumuz var. Bu konutlardan 8,5 milyondan daha fazlası deprem fayı üzerinde. Bunlardan 6,5 milyon konutu elden geçirip yenilememiz lazım. Bunlar deprem, afet ve heyelan riski taşıyan konutlar. Adana'da da 1 milyon 600 bin nüfus ve 400 binin üzerinde konut var. Bunların yüzde 65'den fazlası salaş, kaçak ve mühendislik hizmeti almamış yapılar. Bunları da dönüştürmemiz lazım. Afet riski altındaki alanların dönüşümü konusundaki yasayı çıkardık. Bundan sonra Türkiye çok ciddi manada kentsel dönüşüm başlatmak zorundayız.'' 

     -''Kentsel dönüşümde gönüllülük esas olacak''- 

     Kentsel dönüşümü öncelikle rızaya ve gönüllülük esasına dayalı olarak yürüteceklerini dile getiren Bayraktar, TOKİ kanalıyla bu çalışmaları gerçekleştireceklerini söyledi. 

     Son 9,5 yılda Türkiye'de 5,5 milyon konut yapıldığını, bunların 500 binden fazlasını TOKİ'nin yaptığını anlatan Bayraktar, şöyle devam etti: 

     ''20 yıllık program içerisinde ilk 2 senede vatandaşımızın empatisini artıracağız ve bu işe inandıracağız. Hazırlıklı olan yerlerden, gönüllü olanlardan başlayacağız. Dönüşüm yaptığımız bölgelerde ihtiyaç sahiplerine kiracı olsalar dahi ev kirası yardımı yapacağız. Yine riskli evini rızayla boşaltan yoksul insanlarımıza TOKİ ve belediyenin yaptığı konutlardan veya 6306 sayılı Kanun kapsamındaki rezerv alanlarında yapılan konutlardan aldığı takdirde, kullandığı krediye faiz sübvansiyonu yapacağız. İstemeyen hiçbir vatandaşımızın evinde kentsel dönüşüm yapmayacağız. Şimdi yaygara koparanlar var. Bunlar bana göre hainlik yapıyor. Bu milletin ve çocuklarının geleceğiyle oynuyor. Biz istiyoruz ki, bir afet, deprem olduğu zaman, o afet ve deprem yıkacak bina bulamasın. En azından yıkılacağı binanın içerisinde canlı olmasın, insan olmasın. Tabi ki mal hakkı, mülkiyet hakkı insanımız için, insan için kutsaldır. Ama hayat ve yaşama hakkı daha kutsaldır. Onun için bu yasanın vitrinine, özüne, ruhuna biz insanlarımızın hayat hakkını, yaşama hakkını koyduk, mal emniyetini koyduk. Bu bakımdan gönüllülük esasından bu işi yürüteceğiz.'' 

     Çalışmalarda vatandaş ve özel sektör işbirliğine dikkati çeken Bakan Bayraktar, ''Bu yasanın yanına bazıları rant kelimesini koyuyor. Bu projenin göreceli olarak hesabı bugünden belli değil. Ama yapılacak olan 6,5 milyon konutu ortalama 80 bin lira ile çarparsanız 500 milyar lira. Ama bunu vatandaş kendisi yapacak, kendi evini kat karşılığı kendi yapacak, arsa karşılığı verecek. Bu çark böyle dönecek. Devlet olarak bu işin dönüşmesi için gerekli ortamı sağlayacağız. Özel sektör, müteahhitler, belediyeler olmadan vatandaşlar bu işe destek vermeden bu iş tek kanatla uçmaz, tek bacakla yürümez. Hep birlikte bu işe sarılmamız gerekir'' diye konuştu. 

     Tarımsal oluşumlar ve göçün Türkiye'de birçok şehri zor durumda bıraktığını, modern ve kalkınmış ülke için mücadele veren Türkiye'nin kentsel dönüşümü başarmasının şart olduğunu belirten Bayraktar, 35 ilde başlatılacak kentsel dönüşümün dalga dalga tüm Türkiye'de yaygınlaşacağını kaydetti. 

     Kentsel dönüşüm için tüm ilgililer ve vatandaşlardan destek beklediklerini bildiren Bayraktar, konuşmasını şöyle sürdürdü: 

     ''Bu tip işler çok zor işler. Dünyanın büyük ekonomileri bile bu işi başaramıyor. Meksika zor durumda, Mısır mukayese edilemeyecek kadar daha zor durumda. Pakistan, Hindistan öyle. Bizde TOKİ olarak 267 bölgede kentsel dönüşüm faaliyeti devam ediyor. Belediyelerimizin bundan sonra yapması gereken en temel iş, suyun ve temizliğin yanında kentsel dönüşümdür. TOKİ olarak yaklaşık 50 bine yakın kentsel dönüşüm kapsamında konut bitirilip hak sahiplerine teslim edildi. Önümüzdeki 1 ay içinde hem seçim kanunu, hem büyükşehir belediyeleri kanunu çıkacak. Türkiye'deki büyükşehirler 29'a çıkacak. Türkiye'nin gelişmesinde çok daha ayağı yere basan bir yapılandırmayla yolumuza devam edeceğiz.'' 

     -Diğer konuşmacılar- 

     Adana Valisi Hüseyin Avni Coş da, temeli atılan kentsel dönüşüm projesinin kentte uygulanan ilk proje olduğunu söyledi. 

     Projeyi hazırlayan Seyhan Belediyesi'ne ve destek olan  Adana  Büyükşehir Belediyesi, TOKİ ve hükümete teşekkür eden Coş, ''Bu proje, insanlarımızın modern çağdaş kentlerde, sağlıklı, güvenilir konutlarda yaşayabilmesi için önemli. Bu tür projelere kaşı çıkmak, medeniyete, çağdaşlığa, insanımıza layık olduğu yaşam standardından mahrum etmeye çalışmaktır. Bu projelere destek veren herkese teşekkür ediyorum'' dedi. 

     TOKİ Başkan Yardımcısı Orhan Yüce ise TOKİ'nin kentsel dönüşümde 256 proje ürettiğini söyledi. 

     TOKİ olarak 200-2012 yılları arasında 514 bin 933 konut ürettiklerini anlatan Yüce, ''Kentsel dönüşüm kapsamında yürütülen 256 projeden 187'sinde toplam 260 bin 811 konutluk proje çalışması yapılmış, 142 bölgede 68 bin 167 konutluk uygulama başlatılmıştır. Bunlardan 45 bin üzerindeki konut tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Konutların dışında 852 okul, 881 spor salonu, 113 yurt, 230 karakol, 92 sağlık ocağı, 195 hastane, 471 ticaret merkezi, 447 cami, 41 kütüphane, 46 çocuk esirgeme kurumu binası, 62 kamu hizmet binası ve 4 stadyum üretimi gerçekleştirildi'' diye konuştu. 

     Seyhan Belediye Başkanı Azim Öztürk de, deprem ve afetlere dikkati çekerek, bu alanda ilk etapta bin 398 konutluk binaların temelinin atılacağını, toplam 15 bin yeni konutun yapılmasının hedeflendiğini bildirdi. 

     Konuşmaların ardından projenin ilk etabının temeli atıldı. 

     -Seyhan Kıyıkent Evleri Kentsel Dönüşüm Projesi- 

     Seyhan Belediyesi'nin başlattığı proje kapsamında Barış ve İsmetpaşa Mahalleleri'nde 32 hektarlık alanda toplam 2 bin 610 konut yapılacak. Yeni yerleşim alanında konutların yanı sıra alış veriş merkezi, kafe, restoran, çarşı, cami, market ve sosyal tesisler de yer alacak. 

     Üç etap olarak planlanan projenin temeli atılan ilk etabında bin 398 dairelik 30 blok yapılacak. Proje alanında 2+1, 3+1 ve 4+1 türünde, büyüklükleri 119 metrekare ile 188 metrekare arasında değişen daireler inşa edilecek. 

AA