Erzurum'da 7.9 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Erzurum 4. İcra Dairesi, Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Soğuk çermik Mahallesinde bulunan arsayı 7 milyon 937 bin 835 TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 7 Aralık 2020 günü gerçekleşecek. 

T.C. ERZURUM 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Soğuk çermik Mahallesi, 5834 ada 36 numaralı parseldir. Bilirkişi Raporuna göre, tapu kaydında yapılan incelemede 5834 ada 36 parselin 5291,89 metrekare alana sahip arsa vasfında olduğu üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz şehir merkezinde sanayi bölgesindedir. Ticari yoğunluğun olduğu bölgededir. Köşe başı parseldir. Erzurum- Artvin- Ardahan karayoluna cephelidir. Topoğrafyası düz olup, her türlü inşaat yapımına uygundur. Belediyenin her türlü hizmetinden yararlanmaktadır. Tapu kaydında aynı malik adına aynı tarih ve aynı yevmiye numarası ile480850762 sistem numarası ile 26054/529189 hisse pay/payda ve 480850764 sistem numarası ile 503135/529189 hisse pay/payda olarak hisse belirtilmiştir. Taşınmazın tamamı satılmaktadır.
Yüzölçümü : 5.291,89 metrekare
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı içinde olup, imar parsellidir. Taşınmaz imar Kanunun 18. Maddesi uygulaması sonucu oluşmuş parseldir. İmar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanında E=1,20 3kat yapı adasında kalmaktadır. İmar parselidir.
Kıymeti : 7.937.835,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/12/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 04/01/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/143 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2020