Erzurum'da icradan 2 milyon 144 bin TL'ye satılık arsa!

Erzurum 3. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. ERZURUM 3.ICRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 
Dosya No : 2010/271 TALİMAT
 
Örnek No:27
 
1- Taşınmazın Tapu Kavdı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz Erzurum ili. Palandöken ilçesi, Osmangazi Man., cilt/sayfa no-.2/169, 4445 ada, 11 parsel, 2.268.05m2, ana taş. Nitelik: arsa olarak tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz Erzurum ili, Palandöken Belediyesi sınırları içinde Yıldızkent mevkiinde Osman Gazi Mahallesi, Tuna Sokakta İstanbul Menkul Kıymetler Borsasının yaptırmış olduğu ilköğretim Okulunun hemen kuzey batısında. Uzmanlar Özel Eğitim Kurumlarının güney batısında, TAT marketin, 50 m güney batısındaki S.S İlhan Konut Yapı Kooperatifinden oluşan ve iki blok olarak düşünülen bir bloğun maktuen % 70 lik kısmı tamamlanmış, diğer bloğun ise yalnız temel kazısı kısmen yapılmıştır. Taşınmaz borçlu kooperatif adına 1/1 kayıtlı olup toplam arsa alanı 2.268,05 m2 dir. Taşınmaz üzerinde bulunan ve %70 lik kısmı tamamlanan yapı; Bodrum kat, zemin kat, ve beş normal kat olmak üzere toplam 7 katlı yapıdan oluşmakta olup bodrum katı 480,00m2 zemin kat ve kalan beş katın her biri 560.00 m2 den oluşan ve her katta münferit 4 adet daire bulunan yapıdan oluşmaktadır. Zemin katın güney cephesinde bulunan kısım mevcut hali ile iş yeri yapılacak şekilde tanzim edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapı imar planına uygundur. Taşınmaz üzerinde bulunan ve %70 lik kısmı tamamlanan yapı betonarme karkas yapıdan oluşmaktadır. Yapılan yapının bir kısmı daireleri oturulur duruma bir kısmı ise iç kısmın bölme duvarları yapılmış, kaba sıvası yapılmış, başka imalat yapılmış, çelik dış giriş kapıları takılmış dış cephe sıva ve boyası yapılmış dış pencere ve balkon doğramaları ve camları takılmış başkaca imalat yapılmamıştır. Daireler ısınması kalorifer sistemi ile yapılacak şekilde projelendirilmiş olup yapı tamamlanmadığından, tamamlanan daireler daire sahipleri tarafında yapıldığından ortak imalatlar kooperatif tarafından yapılacağından kalorifer tesisatı çalışır duruma getirilmemiştir. Belediye imar planı içerisindedir.

Muhammen Bedeli: 2.144.705,00 TL

Satış Saati: 14:00 - 14:10 Arası

Satış Şartları:

1- Birinci açık artırma 06/09/2011 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ERZURUM 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şarkiyle 16/09/2011 günü ERZURUM 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma be¬delinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 'mı bulması lazımdır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadaki hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (IIK m. 126)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com